《最暴利的 55 个小本创业项目实战方案》是我长时间呕心沥血整理创作的成果,全文近 8 万字,涵盖 55 个经典创业项目,涉及餐饮、娱乐、健身、服饰、保健、网络、广告等众多行业。每个项目都包含“项目介绍”“市场前景”“投资分析”“目标人群”“经营案例”“广告策略”“经营建议”“思路拓展”这 8 个部分,为您的创业之路提供最大可行性指导。
授之以“渔”不如授之以“鱼”。与其空谈财富理论,不如直接提供实在的小本创业项目!如果您渴望实实在在地赚钱,那么打开此书,成功之门将为您敞开!恭喜您!千万不要再错过这趟末班车!
这些项目有的需要小本投资,有的是空手套白狼,有的通过网络实现,有的则是线下操作,有的需要亲力亲为,有的则是借力他人智慧……项目种类丰富多样,每个项目有其优点和劣势,不一定适合所有人。但只要您静心挑选,总有一款适合您操作,或者能让您举一反三,运用到自己的生意事业中,或者能抛砖引玉,激发您思维深处的灵感火花。
如果您真的想轻松赚钱、快乐生活,我可以帮您实现这个愿望。但您必须认真读完这本书,并理解吸收,选择一个项目后狠狠执行,如此您一定能够赚到钱!至少我们就是这样一路走来的。
接下来为您介绍其中的无本房产中介项目,无需投入一分钱,即可涉身房产领域。
【项目介绍】:房产中介主要参与房屋的租赁和买卖业务。
【市场前景】:房产中介是房地产市场衍生的服务机构。只要房地产市场不倒,房产中介就有生存空间。当前国内房地产形势总体较好。
【投资分析】:最大的投资或许就是厚脸皮和电话费。如果您性格内向、心灵脆弱,那这个项目可能不太适合您。
【目标人群】:准确来说是租房的房客,确切讲是外来务工人员,通俗点说是打工仔,当然偶尔也会有老板租房。
【经营案例】:房产中介并非新鲜事物,大街小巷随处可见。如果您不太了解,不妨去找中介工作人员交流一下。
具体步骤如下:
- 搜集房源
不必扫楼,全部通过网络完成。您可以在 58 同城、赶集网、百姓网、大型房产网、本地热门论坛等平台进行操作。
先搜集个人房源并保存,在发布信息的页面会有提示是中介还是个人发布。然后逐个打电话过去,比如这样说:“喂,您好,我有客户想要租您的房子可以吗?我们是免费介绍的。”接着说:“我可以登记下您的房源信息吗?”
每天拨打 50 个电话,至少会有 10 个同意,将这些房源信息发布到不同的找房网站上。10 个房产消息发出去,会有 5 个咨询的,成交 1 个的难度不大。成交一单赚 200 元也比上班强。 - 发布信息
保持每天更新,把客户的房源发布到网上。不断刷新,让广告信息始终处于前列,位置越靠前,被咨询的概率越大。发布信息时突出优势,比如靠近步行街(哪怕只是个遛狗的小路)、交通方便(哪怕走两里地才有公交站台)、附近有超市(哪怕只是门口老太太摆的小摊),适当美化描述。即便实际情况没那么好,租房的房客也可能会想来看看,这样您成功的机会就更多了。 - 收取佣金
看房费用 50 元,不满意可以接着看,或者干脆看房免费。佣金为房租的一半。此时,您要有优势,佣金可以少收点,别人收一半您收 30%,这并非恶意竞争。不用担心发布的信息无人咨询,那么多房产中介都在赚钱,不多您一个。您要做的就是比别人更勤奋。
【广告策略】:上述经营案例中已经提及,主要通过网络渠道进行宣传。
【经营建议】:房产中介容易给人骗人的感觉,所以在看房之前最好明确说明佣金数额。一是要显示价格低的优势,二是防止看了房听到要佣金又不租了,然后自己跑去跟房东谈,导致您白忙一场。
【思路拓展】:做房产中介,关键在于信息和服务,即要有房源、有客源。更重要的是客源,因为您发布这个房的信息时,其他中介也在发,房东能让您出租,也能让别人出租。您可以在客源方面多下功夫,不断有人看房,被看中的几率就会增大。
关于客源拓展,您可以这样做:
- 把网上的信息抄写下来,去地面对应及附近的小区张贴。
- 把地面的广告拍照,复制到网上。
- 在本地的人气论坛发帖到相应版块,大量加入本地群。这就是个概率问题,发的多了,自然就会有顾客,赚钱也就顺理成章了。“怀才不遇,是因为怀的不够大”,只要狠狠执行,赚钱是迟早的事。