第四代——城市综合体
城市综合体即“城市生活休闲中心”的出现，代表了商业地产发展进入到又一个新的阶段。城市综合体是一个一站式、生态化、多元体验感中心。其融合了购物、美食、休闲娱乐、酒店、商务需求等功能为一体，将“体验式消费”方式无限延扩。城市综合体是城市中的一个重要节点，集聚着各种城市生活功能，倡导和丰富人们的生活方式，它的应运而生不仅缩短商业设置服务与居民的距离，满足了人们多样化的需求，更发挥商业综合体在城市发展中的重要作用。
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第五代——商办综合体
“城市公共服务平台”时代到来。商业地产不仅仅是生活体验场所，更是城市服务平台——集合“生活服务、品牌赋能、文化赋能”三大功能于一体。
“生活服务”，包括零售、餐饮和体验式业态。日常需求可以应有尽有的得到满足，提供“大而全”的生活服务。
“品牌赋能”，为政府和企业搭建有效沟通的桥梁，为具备成长性的品牌提供政策支持，为品牌带来高效营销解决方案，助力品牌增长。
“文化赋能”，基于前两大功能基础上，打造主题商街、特色文化，提升城市文化形象，挖掘全新商业价值。
