因为买新房后第一年，一般开发商要求住户在入住前缴纳第一年取暖费，开发商为什么要坚持这样做呢？在北方城市，冬天屋里没暖气温度太低，暖气管是否能正常使用，肉眼也看不出来，住户等来年取暖时如果发现暖气管有裂缝现象，再找开发商或供热公司，就不好界定是暖气管质量问题还是供暖问题造成的
为自己考虑，新房第一年必须要缴纳取暖费，除第一年，以后根据需要可以办理取暖报停，但需缴纳取暖费20%的管道维护费
交房第一年取暖费就按照全费去交，这一班去年企业都是这样规定的，他们也是想多捞钱，一般他也不给减免，所以说买房的人都基本知道这个常识性的东西，现在企业有些规定都是霸王条款，他不是和消费者沟通或者考虑消费者的一些利益，他只是单方面的设定一些障碍
