随着2021年呼市第一次土拍落下帷幕，帅家营板块登顶2021呼市开年热搜。经过万达、新城控股（吾悦）间上百轮的竞拍厮*，呼市第3座万达广场尘埃落定，对家住城南的人来说是“喜大普奔”，周边小区纷纷发来“贺电”，庆祝帅家营板块这一高光时刻。
据资料显示，南万达的建设规模超12万㎡，是东万达的1.5倍，建成后将是呼市最大的万达广场，也将成为城南区域最重磅的商业综合体，无疑，这是一项极其重要的城市商业配套，彻底夯实了呼南新中心的商业价值。
房青城血拼哥独家制图
据消息，2021年万达预计将在全国开业63座万达广场，分布华东、华南、华中、华北、西南、西北、东北等区域。其中轻资产47座，占比约74%；自持项目16座，占比仅26%，从2021年开始，万达商管不再发展“重资产”，即不再投资持有万达广场物业，全面实施“轻资产”战略。而呼市南万达广场则属于万达为数不多的重资产项目之一，可见万达对呼市城南这地块的信心和重视程度。
在业界，“万达广场就是城市中心”的口号耳熟能详。大型商业中心的崛起，汇集人流、物流、资本，是一座城市的繁华所在，周边居民可在家门口实现吃喝玩乐购一体化生活，随时可享便捷生活，也因此，大型商业中心落定前后，周边物业价格也会有大幅增长。
如今呼市东万达板块均价已飙升到13000-14000元/㎡；2014年，西万达落址前板块内均价为4000-5000元左右，现在周边房价已经突破10000元/㎡，单从呼市来看，万达广场的城市中心定位，拉升周边房价上涨2.5倍，可谓风光无限。
呼市东万达
如今南万达集住宅-商业于一体，体量规模更大，并且呼市可与地铁直接接驳的商业仅8处，南万达就是其中之一，得天独厚的交通优势使得南万达的商业覆盖范围更广，未来价值可期。
