再加上产品主力价“9”字头到一万出头带精装，让项目的性价比相当突出，所以今年一季度以3.09亿元、3.56万㎡位列单盘金额榜第9、面积榜第6。
⑩凤岭北：荣和千千树
已经开发多年的老盘荣和千千树在去年10月再度获证推出新楼栋。
项目地处凤岭北，距离青秀万达、会展航洋城、佛子岭公园等配套不远，旁边是翠竹实验学校。
产品打造精装73-110平N 1户型，凭借着1.4万/㎡左右的价格优势和较低的上车门槛，1季度凭以2.66亿元、2.19万㎡，入围单盘金额榜前10。不过，目前这项目已经清盘了。
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卖得火的盘都有这些共性
一一看了卖得最好的这些楼盘，尤其是一季度销售前十的楼盘，会发现基本上都有几个明显共性：
①大多是稳健房企旗下的楼盘。
眼下买房排在第一的不是看地段，而是看房企。上榜的楼盘背后的企业，要么是国企、央企，要么是靠谱的本土名企。保交房、保交付是购房者上车的前提。
②地段也还是相当重要的。
卖得火的楼盘无非处于几个板块，要么是城市核心地段，比如凤岭南北、五象湖、蟠龙、东葛这种核心位置。要么是老城区配套成熟的地段，例如江南五一路一带。
地段决定房价下限，教育决定房价上限。
优越的地段之上，如果还有好的学区，那就相当于再添一把火了。这一点从南宁江南中心、北投旗下的几个楼盘可以得到验证。
③产品尺度、拓展面积很关键。
来看这两年出圈的代表企业，北投产城集团，产品拓展方面非常抢眼。再看卖得不错的几大房企，在产品舒适度上都很用心，尤其是改善产品。例如保利冠江墅、建发养云，无不是地段基础上，户型拓展和舒适度上都很加分的产品。
其实，无论是刚需还是改善，都十分看重性价比。不仅仅是看价格，还看你的拓展面积和尺度。
