▲南向房子更好。
5、动静分区
户型本身的动静分区，也是买房的时候需要考虑的，假如房间门全都对着客厅，那么你在客厅看电视的时候，就会打扰到在卧室里休息的家人了，因此家人生活习惯不同的，比如三代同堂的家庭，除非家人的生活习惯比较和谐统一，否则买房的时候还要考虑户型的动静分区。
▲房间门全对客厅的情况。
6、临街或其他不利因素
临近主道路、街道的房子，尤其是临近高速公路的，噪音会很厉害，临街的房子如果楼下开烧烤档，住起来可“有味道”了，因此这类房子不太建议选择。此外，像临近垃圾处理厂、有排放的工厂之类的房子，也不建议选择。
▲临街的房子。
7、楼层问题
首先顶层如果不是复式、自家天花板就是楼顶的楼板的话，不太建议选，夏天是烤箱、时间长了还容易出现漏水问题。
▲楼顶时间久了担心漏水。
然后是低层，尤其是二楼三楼，会有采光通风差、下水管反水、蚊虫多等问题，选择需要谨慎。还有一些特殊的楼层，比如腰线层，也会有比较大的外墙渗水风险。
