坂田北第二大旧改:(富豪山庄)
龙岗区坂田街道富豪山庄旧住宅区城市更新单元规划项目于2018年4月被列入《2018年龙岗区城市更新单元计划第三批计划》,申报主体为坂田街道办。
富豪山庄于1995年建成,占地约2万㎡,总建筑面积2.6万㎡,共有74套房,其中44套84-115㎡,30套247-351㎡别墅。富豪山庄是深圳最早的别墅区之一,在坂田地铁口,地段优,属于低密度商品房小区。
项目位于坂田街道布龙公路和坂雪岗大道交汇处东南侧,连接地铁5号线坂田站。项目拆除范围用地面积19228.6㎡,开发建设用地面积12498.6㎡,规划容积104560㎡,规划容积率8.4。
根据规划公示,其中:住宅47780㎡(含出租型人才住房9080㎡),商业、办公及旅馆业建筑49730㎡(含母婴室100㎡),公共配套设施(含地下)7050㎡(含1所6班幼儿园1800㎡,占地面积1800㎡;社区管理用房300㎡;社区警务室50㎡;便民服务站400㎡;社区健康服务中心1000㎡;社区老年人日间照料中心750㎡;社区级公共配套用房1750㎡;文化活动室1000㎡)。另配建社区体育活动场地占地面积1500㎡,公共停车位30个。