无机保温砂浆是什么保温材料,无机保温砂浆包括哪些

首页 > 生活 > 作者:YD1662024-04-30 14:43:14

一个竣工仅半年的小区,外墙就逐渐开始空鼓、开裂,直至开始大面积脱落。2013年至今,闵行区宏润丽苑小区的外墙不断脱落,不断修补,不少墙面打了很多像“狗皮膏药”一样的补丁,有的外墙则有大面积的水泥裸露在外,看起来像是得了很严重的皮肤病。

面对这样的居住环境,小区的居民唯恐外墙脱落伤人砸车,整日提心吊胆;物业的工作人员把每天抬头查看外墙当成了“职业习惯”;开发商则派了一支施工队驻守小区,随时准备“抢险”。

开发商负责人直言,外墙出现脱落的小区并非个案,在2011年至2013年建成的房子,大多都有这个情况,而所有问题的矛头都指向了一种外墙材料——无机保温砂浆

事实是否如开发商所言?外墙脱落的原因究竟是什么?近日,上海市建委科学技术委员会专家傅旗康进行了详细解答。

无机保温砂浆是什么保温材料,无机保温砂浆包括哪些(1)

宏润丽苑外墙脱落与无机保温砂浆是否有关?

傅旗康:外墙脱落有的是材料质量问题,有的则是施工不当导致。

从材料上来说,我认为无机保温砂浆是一种非常好的材料,可以保温、隔热、稳定性高,且造价较低。

但是,不同厂家生产出来的无机保温砂浆质量并不相同。

有些厂家生产出的无机保温砂浆用于工程项目后,已交付使用8至9年,至今未发现裂缝及脱落。但有的厂家则弄虚作假、偷工减料,材料配方上出了问题,无机保温砂浆自然就达不到标准。

另一方面,许多项目由于管控人员的专业技能不足、工期紧等原因,没有在现场做样板墙,也就无法第一时间检验出劣质无机保温砂浆,造成了保温层大面积空鼓开裂坠落的质量事故发生。

我认为,所有无机保温砂浆进场都应抽样送检,并应在现场做样板墙,养护期到了,再对该样板保温系统做热学、力学及吸水率等物理指标的检测,合格后才能投入工程中,开始大面积施工,按照上述流程把好质量关的项目,就不会发生墙体开裂脱落的质量问题。

当初为什么要使用无机保温砂浆这种材料?

傅旗康:因为用于建筑的易燃可燃外保温材料,引发的火灾较为严重,2011 年,国家规定民用建筑外墙保温材料必须采用燃烧性能为 A级的材料,即不燃材料,无机保温砂浆、岩棉等都属于A级材料。

其中,岩棉比较贵,而无机保温砂浆不仅成本低,冬天、夏天还能起到节能的作用,因此受到了很多开发商的追捧,于是生产厂家也就一哄而上,市场上的无机保温砂浆变得供不应求,竞争大了,价格就低了,掺假的厂家也就多了。

正常来说,无机保温砂浆作为外墙材料,质量合格的话一般可以保证使用15年,但是部分厂家生产的材料根本达不到标准,所以有人就会认为是材料本身的问题,其实并不是这样。

外墙脱落该如何根治,无机保温砂浆是否有替代材料?

傅旗康:修补脱落的外墙,需要现场进行把关,探讨出合适的维修方案,再由施工单位维修。

无机保温砂浆在2018年被禁用后,各方也一直在寻找替代的材料,有的专家提出用水泥砂浆加反射涂料进行修补,我认为用轻沙砂浆加反射涂料同样可以达到保温的效果,但是最终选择哪种施工方案,还需要对症下药。

如今社会上有很多民间高手,他们的材料配方都很好,如果由相关部门搭平台,举行专项技术方案竞赛,评选出优秀方案,进行论证、样板检测、再做试点工程,最后制定技术标准(产品标准、工程工法、验收规范等)。

若涉及到专利,应先买下,待成为成套技术后,可以向规范诚信性度高、规模大的若干企业有价转让,形成良性竞争的市场,来逐步改变外墙保温系统的囧境。

从配方到产品,从创新到落地,这条路还很漫长,要找到适合国内建筑体系的标准,我们也一直在努力,好的产品越早投入研发、使用,对社会的贡献才能越大。

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