本报讯 楼上装修房子，导致渗水到楼下房屋，是否应当由楼上业主来赔偿？近日，荷花池街道司法所调解了一起因漏水引发的赔偿纠纷。
王某和张某均为我市一老小区居民。1个月前，王某装修自家房屋。就在此时，楼下的张某家卫生间开始渗水，造成吊顶和墙面损坏。张某多次找王某协商，王某均称渗水是由于房屋质量问题，不是他家装修问题导致，要求张某找开发商或物业解决。张某在王某与物业公司之间多次奔走，遭到双方推诿。无奈的张某找到了荷花池街道司法所请求调解。
司法所接到调解申请后，立马安排调解员详细了解了事情经过。由于双方对责任的认定存在分歧，且这个责任主体的认定是解决问题的突破口，于是，调解员建议请具有评估资质的机构进行鉴定，由张某先行垫付鉴定费用，待结果出来后，由最终责任人支付该鉴定费并赔偿张某的损失。
物业公司和开发商表示同意，但王某找各种理由拒绝该提议。在调解员的一再引导下，王某最终承认，确实是由于自家的装修问题导致了渗水，造成了张某家的损失。根据相关法律规定，“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”王某的行为已经构成侵权，理应赔偿张某的相应损失。
经过调解员多次耐心细致的工作，双方当事人在尊重事实、尊重法律、相互谅解的基础上，最终达成一致，由王某赔偿张某3500元。
（仲凯 庄奕）
