在日常生活中，物业费按理说是每个居民都应该按时交纳的，物业费拖欠多久合法成为人们热烈讨论的焦点，物业费拖欠多久的问题在司法实践中指的是物业费拖欠的合法期限
一、合法处理拖欠物业费问题
我们正确的做法应该是及时与物业协商，尽早补上拖欠的物业费。常见拖欠物业费给当事人带来的苦恼如下：
（一）拖欠了物业费有什么后果。
（二）拖欠多少物业费会被起诉。
（三）业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉。
其实与拖欠物业费的金额大小无关，业主拖欠物业管理公司的物业费，属于民事纠纷。因此，哪怕业主拖欠物业1元的物业费，在此类民事案件一般诉讼时效两年内，物业均可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。
二、物业费不交会如何
《物业管理条例》第六十七条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
因为物业费不能及时收上来，小区的物业公司可能会面临资金紧缺的困境，物业费是我们住进小区都需要缴纳的，但总会有种种原因而不能缴纳物业费的业主，当事人主要的烦恼如下：
（一）对于这样的情况法律有什么规定。
（二）又应该如何处理呢。
三、合法处理拖欠物业费问题的方法
（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主以免因晚缴纳物业管理费而造成生活中不必要的麻烦。
（二）物业费多久缴费，法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，一般认定应该按月支付，比如5月份的物业费应该在5月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序，通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，物业公司则可以起诉至法院。
综上所述，物业费拖欠多久合法一般根据物业合同规定的期限而定，逾期不交物业费的时候，双方当事人可以协商在特定期限内把物业费补上，协商不成的，受害方有权向法院提起诉讼，违约方除了要补足拖欠的物业费外还要承担违约金的赔偿。
来源：北京张颖律师
