今年6月份由武汉市相关职能部门制定的《武汉市公共租赁住房运营管理规范》已进入公示征求意见阶段。根据征求意见稿内容，公租房运营主体发现租户存在拖欠租金、转租转借、改变房源居住用途、在公租房内从事违法活动等违规违约行为时，将进行及时提醒劝阻。对于劝阻无效、认定为不再具备租赁资格的租户，运营方将下达《房屋腾退通知单》，并督促租户办理退出手续。另外，如发现公租房小区周边的房屋经纪机构发布或提供公租房出租、转租等经纪业务时，职能部门也将介入处理。
我们希望《武汉市公共租赁住房运营管理规范》能尽早出台，令公租房管理更加标准、精细。对于出租、转租公租房等多钟违规现象进行严厉打击，只有这样才能保障公共资源的公平分配。
无锡：转租被纳入失信人名单
据无锡发布报道，转租廉租房将被纳入失信人名单。廉租住房并非终身制。每年，相关部门都会对廉租房实物配租的家庭进行年审，发现不再符合条件的，就会电话通知、发“取消决定书”，请其办理退房手续。工作人员在走访时发现，有一套廉租房内居住的并不是原先的承租者。经查承租者已将廉租房转租半年，本人则借住到了他人家中。相关部门依照规定通过行政措施收回房屋，同时将该对象列入失信被执行人名单，冻结其相关银行卡。
直播微评：
遏制乱象应从源头治理夯实监管
任何城市都有一部分买不起房的低收入群体。因此，为了实现“居者有其屋”的普遍公平，政府就有义务为低收入者及暂时买不起房的人提供居住成本更为低廉的保障性住房。而在各种形式的保障性住房中，相比于廉租房和经适房，公租房更具合理性，也逐渐成为保障性住房的主流模式。然而和所有的公共福利政策一样，如果没有严密而科学的监督机制，善政就未必能善施。我们曾经看到过开着宝马入住廉租房，看到过经适房被权力分肥，现在公租房也陷入了转租的怪圈。
这里首先要拷问的显然不是转租者的贪婪，而是监管的缺位。比如说申请审核机制。不管是自住房还是租房，住房都是一种刚性。公租房针对的是没有住房的特定群体，而那些将公租房转租的人，则显然并不缺少住房，那么他们是怎么通过审核的？再比如，经常性监督的缺位。公租房转租现象显然并非个案，也绝非始于今日，并且在做法上虽算不上张扬，但也并不隐蔽，何以职能部门后知后觉，非要等到记者暗访或群众举报了才恍然大悟？
在记者看来，要遏制公租房转租乱象，重要的是从源头上进行治理，夯实监管。应该加强惩戒力度，建立社会立体监管体系，提高监管信息的灵敏性和及时性，提高违规转租、骗租的违法成本，让公租房违规转租行为无处遁形。从制度上倒逼承租人不敢违规，这才是对公租房和公共福利的最好呵护。
来源：湖北经视《经视直播》综合无锡发布
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编辑：何锦芬 | 主编：文祺
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