明明买的是同一个房型,可拿到手的时候,发现自己的房子就和楼上楼下的有点不一样。这是怎么回事呢?原因很简单,因为您极有可能买的是非标准层的房子。
什么是非标准楼层?
非标准楼层通常会有管道、设备等,造成这个楼层的户型和标准层的同一户型有所区别。很多非标准层出现在1-3层,还有一些在中间设备层和顶层。
非标准层在小高层和高层的住宅里比较常见。举个例子吧,有些开发商开发的楼盘1、2层是商业,那么第三层就是非标准层,因为楼下商业的通风、烟道、电路等会占据一定的空间购买这类住宅很有可能会受到排烟的影响。
当然也会有占便宜的情况,如果刚好位于底层商业的屋顶,您阳台跨一步出去就多了一个大露台,但绝大多数还是干扰项。比如这种情况,一层会受入户雨棚、大堂的挑沿的影响,您入住后会发现雨棚挡了自已家视线,然后因为入户大堂的线脚、线条装饰设计,自家的窗户可能会比别人小。
什么是腰线层?
有的开发商为了楼盘美观的需要,会给楼房做腰线装饰,这一层房屋就是我们常说到的“腰线层”。