但是开发商的这一做法，对其门市的上一层来说就是没那么幸运了，因为底商需要牌匾来接待客源，夜晚牌匾会发出亮光，亮光会折射在对面的房屋上，为此对面的业主的会有明亮的夜晚，再加上楼下是各种小吃店、烧烤店等等各种营销商铺，免不了会有宣传的噪音和其他污染，生活质量也会大幅度下降。
另外该层业主的公摊面积会相对较高，因为1-2楼是门市，没有公摊，所以这一层的住户将将会分担出1-2楼的公摊面积，价格也会稍稍上涨一些，但是这些开发商是不会告诉你的，反而会用别的理由搪塞过去。
最后就是顶层。其实有大多数人都认为顶层是十分好的，用来自住是没有任何问题的，采光好、隔音小、安全性能高、通风好等等有很多优点。
但是顶层的冬天会比别的楼层温度低一些，夏天则是会比其他楼层热一些，别的地方冬暖夏凉，而顶层恰恰相反，它是冬冷夏热。
如果在遇上雨雪天气，房顶有的时候回出现漏雨的情况，而且只多不少。而且业主还需要花大价钱进行修复房子。
倘若你只想长期在这个房子了居住，而不是短期过度一下，还是不建议你去买顶层，买其他楼层还是比较适宜。
而且顶层对于一般的消费者都比较抵触，在二手市场中顶层的房屋相对较多，更是比其他楼层的价格低一点。其实这并不是顶层比较抢手，而是难以售出，甚至还会出现经常挂牌好几年都没有进购买，所以在买房的时候一定要擦亮自己的眼睛，购买自己满意的房子。
那么问题来了，如何才能挑选到合适的房源呢？
如何挑选合适的房源买房是我们生活中的一件大事，更是一个技术含量很高的活，为此很多人在购房看房时挑的眼花缭乱。
在看房时首先要看楼与楼之间的距离。这其中存在很大的因素，倘若楼与楼之间的距离过于紧凑，不仅会给采光造成一定的影响，还会一不小心看见对面楼业主的生活，隐私性处在一定风险。
其次要尽量避免购买临街的楼房。临街的房子虽好，交通便利，但是夜晚时也会带来一定的困扰，尤其在夏天，开窗睡觉的业主变会迎来外面车辆噪音的影响，还会受到灰尘的攻击。
虽然临街的小区都会做一些隔音效果的措施，但终究还会面临上述的问题，也不可能一直不开窗，不通风啊。
第三是房屋的朝向也是十分重要。你们是否听说过房屋坐北朝南的说法，所以业主对卧室、客厅的朝向比较重要。为此卧室和客厅朝南向居多。
