不少人因为贪图便宜，就选择购买远郊的房子。但是远郊的房子也存在着较多的缺陷，主要是像学校、医院、超市、交通等配套设施不全。平时去超市购物，也要坐上半个多小时的公交车。如果碰到家人晚上突然发病，救护车无法及时赶到，往往会耽误病情。值得一提的是，远郊的房价一旦下跌，往往要比市中心的房价跌得更凶猛。所以，远郊的房子最好也要不去买，否则后悔莫及。
第四种，老破小的房子
现在很多人都喜欢购买老破小。老破小的房子优点是：1、周边配套设施好，老房子只要装修一下，还是挺不错的。2、老破小的房子如果碰到拆迁，可以拿上一大笔拆迁款。不过，老破小的房子也有缺点，就是房型缺乏人性化设计、各种设备已经老化、隔热和隔音能力差。
更关键的是，老破小的房子贷款难度大，很多银行拒绝给老破小房子贷款。而且，老破小房子抗跌能力比附近新房差。以上海市高兴花园为例，房价从最高时的9.6万元/平米，跌到现在的4.8万/平米，房价已经跌去一半。
第五种，功能缺失一居室
很多单身人士都喜欢购买一居室，认为一居室价格便宜，将来如果要结婚，则可以再去换套大一点的房子。但实际上，购买一居室也存在着问题：1、一居室就是一间房子再加个厕所，其他厨房、晒衣服的阳台都没有，像这样的房子居住体验感很差；
2、一居室的房子虽然总价较低，适合低收入人群购买，但由于各种功能缺失，这类房子买进来容易，买出去就难了。建议单身人士，如果要买房还是购买小户型的一室一厅，至少各种居住功能都还是具备的。
第六种，非主流房产
所谓非主流房产，就是指公寓房、小产权房、安置房等。相对于商品房来说，这类房子价格比较便宜，但是这样房子缺点还是很多的。比如，小产权房由于种种原因，将无法转成商品房。这就意味着小产权房不能买卖。
此外，安置房流动性差，升值空间有限，这类房子买进容易卖出难。还有公寓房，由于电费、水费、物业管理等各种费用要远高于商品房，这类房子也没有多少人愿意购买。所以，非主流房子切记千万不要购买。
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