买房的目的是为了或得一个安稳住所，所以小区周围的环境一定要多注意看，千万不要选择那些周围吵闹的，就连睡个觉都不安稳，最好可以选择一个交通便利的地方，这样不仅工作方便，出去玩也很方便。但是现实生活中除非你去买二手房的时候可以实地查看，否则是根本看不出小区好坏的？这就愁坏了很多想要买房的人，别急，今天小粥教大家4点，教你一秒辨别小区好坏。
第一点，关注建筑工地动态
如果你是你买的期房，最好去建筑工作参观，因为我们在买房的时候，销售人员给我们看的沙盘楼栋之间的楼间距可能会有很大差别，所以你想要买房的时候可以申请去建筑工地实地查看一下，确认实际楼间距是否跟售楼部的人说的一样，同时在看的时候也可以看出来这个工程是否在施工，各种设施是否齐全，甚至是这个施工单位是否合法。
第二点，认真观察小区环境，特别是一些细节
我们买房的时候售楼部的人会说小区的绿化率多少，但是注意，小区环境好不好可不是小区绿化率高就决定的，更多的是体现在一些细节地方，比方说小区的一些内部设施，有没有设置休闲娱乐的地方，或者是小区地面铺装，一般优质的小区都是采用硬质铺装，比方说混凝土地面或者是花砖地面等。另外还要问一下小区有没有什么好的人文景观，比方说河流，雕塑，灯光等，毕竟是不出意外就住一辈子的地方，周围环境好的话，心情也比较舒畅。
第三点，车位配比
随着生活条件的提高，几乎每家每户都有一辆车，车位不够的话就会出现停车难的问题，一般好的小区中的停车位配比要达到1:0.8，这样才能保证车位足够用，所以买房的时候不妨问一下。
第四点，样板间实地考察
我们去售楼部看房的时候除了可以看沙盘楼栋，还有一个很好的空间可以供大家感受，就是样板间，可别小看它，通过它你可以看出楼层的高度和净高度是不是与售楼部人说的一样，同时还可以从样板间中看出楼内的设计，光线和空气流动情况，所以这个步骤一定不能省略。
最后，小粥想说的是，买房是住一辈子的事情，买之前仔细考察总是没有错的，大家觉得呢？欢迎在评论区留言分享。
