六、选择合适的销售渠道
选择合适的销售渠道，如房产中介、亲朋好友等，可以提高房子的销售速度。与专业房产中介合作，可以节省大量时间和精力。
七、谈判技巧
在谈判过程中，掌握一定的技巧，有助于提高房价。如：不要轻易透露底价，保持谈判的主动权；适时提出优惠政策，吸引购房者。
案例：张先生在谈判过程中，始终坚持自己的报价，同时提出赠送家具、家电等优惠政策，最终以高出市场价8万元的价格成交。
八、保持耐心
售房过程可能较长，要保持耐心。不要因为急于成交而盲目降价，以免影响房子的价值。
总结：
出售房子并非易事，但只要掌握以上8招实用技巧，相信您一定能将房子卖出一个好价格。以下是两个网友的评论：
