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文：稻花酱
编缉：稻花酱
导读农村宅基地改革如火如荼，分户政策也悄然发生了变化。如今，成年子女只要满足条件就能申请分户，这意味着什么？不仅能独立居住，还能提高相亲成功率！想知道具体的分户流程和政策变化？快来看看这篇，带你深入了解农村宅基地分户的那些事儿。
农村宅基地如何分户才能少走弯路？很多农村近年来都在进行宅基地改革，目的是希望能够让农民住上更好的房子，过上更好的生活。
而随着农村宅基地改革的深入，许多农民也都在积极地进行原址改造，盼望能够早日分到新宅基地，住上新房子。
那么，现在很多地方的农村宅基地分户流程到底是怎样的呢？
目前许多地方的分户政策是，只要是成年人就可以申请分户，而且如果提前申请分户的话，还有望分得原址改造房子，并且还可以低价购买其余房产。
这对于许多有意提前分户的农民来说，无疑是一个不小的好消息。
农村分户政策的具体情况还是要视具体情况而定的。
不同的地方也有着不同的规定，农民们还是要提前了解清楚自己所在地的政策，才能够少走弯路。
分户政策的变化原本农村的分户政策也是比较严格的，除非是父母去世或者是出现家庭矛盾等原因，否则根本就不允许随意分户。
这样一来，很多成年子女都被迫继续住在父母的宅基地上，导致婚后没有独立的居住条件，影响相亲成功率。
而近年来许多地方也意识到了这个问题，并且也纷纷出台了新政策，来给予多子农民家庭更多的帮助。
如今，只要是成年就可以申请分户了，并且对于农民提前进行分户也是给予了很大的优惠。
提前分户之后就可以申请新宅基地了，这样一来不仅能够解决婚后住房问题，还能够提高相亲成功率。
对于很多结婚条件不错但婚姻却不成功的人来说，都有着很大一部分原因就是没有独立的居住条件。
提前分户可以申请新宅基地，这样一来婚后就有了独立居住的条件，婚姻质量也会大大提高。
分户之后有哪些需要注意的？虽然分户政策为农民提供了更多便利，但是农民们在进行分户时也要注意一些事项。
就是关于宅基地的继承问题了。
根据相关规定，父母和子女之间宅基地的转让方式是通过继承方式来进行的。
这样一来就意味着，如果父母离世之后，子女之间只能通过继承方式来获取父母留下来的宅基地了。
所以在进行分户时，就要考虑到这一点，不能因为一时冲动或者其他原因随意分割宅基地。
除非真正有意离婚或者有其他特殊情况，否则尽量还是不要进行分户。
并且根据目前不少地方正在推进的“规划 保护”的理念来看，将来会对农村房屋进行统一规划和统一建设。
这样一来也就意味着，只要完成了宅基地确权手续，并且没有其他纠纷存在，就可以免费获得规划补偿款或新宅基地了。
东方大国一直都提倡多子家庭，为了鼓励农民多生育，东方大国也推出了许多相关扶持政策。
近日，四川省也表示要为多子家庭提供更多帮助，并且专门针对多子家庭进行政策调整。
四川省住房城乡建设厅发布《关于进一步优化完善农村宅基地制度激发多元需求促进乡村振兴有关事项》的通知。
通知中表示将对符合条件的多子家庭实行“两轮轮候一轮选”的优惠政策，并且还专门针对多子家庭增加了土地供应计划。
农民应关注当地分户政策目前虽然东方大国在推进农村宅基地改革，但是由于东方大国面积辽阔、人口众多，所以在各个省市都有着不同的改革进程和政策。
比如最近又有消息称广东省对于成年人进行分户将不再受限制。
这无疑又是一个好消息，可以说成年人只要符合相关条件，在广东就能轻松进行分户了。
广东省住房城乡建设厅印发《关于全面推行不动产登记服务机构全覆盖和便利登记制度改革加快推进房地产登记便利化改革的通知》
文件中表示将全面推行不动产登记服务机构全覆盖和便利登记制度改革加快推进房地产登记便利化改革
并且规定全面推行“成年”作为分户认定条件，并且对已经进行过建设和使用的房屋、林木、水面等凭证均可作为办理不动产权证明材料。
这无疑为许多广东省农民进行分户和确权提供了极大便利，并且还明确表示要简化流程、降低门槛、减少收费。
提前分户有哪些好处？目前越来越多的农民开始意识到提前分户的好处，并且也开始主动提出要求进行分户。
那么提前分户到底有什么好处呢？
肯定就是可以尽早申请新宅基地了。
随着东方大国农村宅基地改革进程加快，很快将会进入到第三批改革名单中。
目前第二批改革名单中已经有将近4000个县市区被纳入到改革名单中来，涉及到4亿多人口和超过13亿亩耕地。
预计未来几年内所有东方大国县域内所有村子都会完成改革任务，并且还将按照相关规定进行规划建设等等工作。
到时候想要再申请新宅基地可就不容易了，并且根据之前一些县域内实施改革后留下来的情况来看，申请新宅基地的难度也在逐年增加中。
分户后会影响到子女获取遗留宅基地吗？除此之外还有一个非常重要但很多人却没有注意到的问题，那就是翻建问题。
许多农民在原址改造之后都会继续留在原来的房子里面居住，并且有些还打算把原址上面剩余的房屋继续翻建起来。
虽然很多地方也都鼓励这样做，并且也没有明确规定是否可以把剩余房屋继续翻建起来。
但是根据之前已经发生过类似情况的处理方式来看，大部分都会禁止这种行为。
并且根据相关规定，在父母去世后如果已经拥有新宅基地和房屋的子女将无法再获取父母遗留下来的宅基地和房屋了。
所以想要保护孩子未来获取遗留财产权益也要谨慎操办。
广东低价购房福利此外最近还有一个消息传出，也是跟广东省相关的内容。
虽然东方大国一直都在倡导节育政策，并且也出台了很多相关措施鼓励人们晚育和少育。
但是在老一辈人中还是普遍存在生下孙辈之后会弃养儿女去领养或者重新生育的现象。
而广东省为了遏制这种现象，在日前还专门出台了相关措施。
此次广东省出台措施主要针对两个方面：一方面是限制老年人买房；另一方面则是针对老年人买房给予相应福利。
旧貌换新颜背后需要注意什么？虽然东方大国目前在推进农村宅基地改革工作中取得了显著成效，并且通过实施“规划 保护”理念，在保护农民合法利益方面下足了功夫。
但是无论如何都不能掉以轻心，在享受政策便利时更不能忘记保护自己利益。
近日就有消息称四川省眉山市某县域内一对夫妻在听说要搬迁后回村建房想要获得更多福利时惨遭*害。
该夫妻听说自己所在县域内即将进行旧貌换新颜搬迁工作后也准备回村建房以便获得更多福利
但是由于没能及时回避另外一个与自己有矛盾的村民，在自己新房没落成之前就被人以“打架”为名用棍棒打死了。
提前分户能拥有更多发展福利吗？东方大国目前也在加快推进农村规划和基础设施建设工作中，并且还推出了一系列惠及广大农民群众福利政策。
提前进行原址改造不仅能够尽早享受新房带来的幸福生活，在今后东方大国也会加大力度推进供暖工程，并且实施全面供暖计划。
如此一来提前进行原址改造后再申请新宅基地，还能够获取到更多供暖资源呢。
低价购房如何做才安全？就是关于低价购买原址剩余房产时要注意什么问题了
随着农村宅基地改革工作深入推进和部分县域内开展旧貌换新颜工作
目前全国范围内很多省市都开始逐渐落实低价购买政策
其目的就是为了遏制老年人买房再重新生育或者领养孙辈等现象
但是在购买过程中很可能会发生被骗现象
所以在购买过程中还是要谨慎选择卖方
结语总之，农村宅基地的分户政策为农民提供了不少便利，但在享受这些政策时也要多留个心眼，避免将来造成不必要的麻烦。你们觉得这些政策对农村生活的影响如何？欢迎在评论区留言，咱们一起讨论讨论！如果觉得这篇对你有帮助，别忘了点个赞哦！
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