农村房子不是多少平方不动产证就给办多少平方，是按照宅基地标准面积给确权登记，我们这个地区一般是264平方米，超过这个面积就是突破了宅基地标准，超过部分就不是合法用地，当然，宅基地所有权归集体，但使用权也不能没有规定标准。
可以的，不动产登记暂行条例第五条规定， 下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记：
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；
（六）宅基地使用权；
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利
