买二手的小产权房 从开发商那改购房合同 还跟原房主有牵扯吗,小产权房和开发商购房合同有效吗

小产权房子的做主的就是土地使用者，土地是国家的，使用权就是开发商。

由于不属于住宅用地所以这个种房是没有本的，也就没有房产证的。从开发商那里更改购房合同，相当于再国土局变更一样，只要开发商那边认你就可以了，不用担心原房主反悔。所以楼主请放心~ 但是也要注意，如果国家要挣回的话，你的房子到最后就只能从开发商那里拿到一点点得小补贴。