30层楼哪层最贵的,总高30层哪层是最贵的

首页 > 生活和情感 > 作者:YD1662023-04-14 18:43:52

受这几年楼市调控影响,曾经如火如荼的房地产,现在很多人都是避而远之。不管是再多的利好政策出台,各种促销手段加上,人们就是不买房。相反,不少手里有房的人,还开始大量挂牌出售,想要离开这个漩涡。

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据数据统计,目前国内有15个城市的二手房挂牌量超过10万套。买的人寥寥无几,卖的人比比皆是。但不管怎么样,房子都是很多家庭最大的资产,房市的动态依然牵动着很多人的心。要知道房子并不单单是一个住所,还和人们的婚姻、教育、医疗相关联,所以有些刚需的人群还是会选择买房上车。

好在现在不同于楼市抢手的时候,人们买房可以有更多的选择。有内行人透露:同一栋楼里,这3层属于“黄金楼层”,不但居住体验感好,未来还方便出手,买房的人应该特别关注。

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一、黄金层

一栋楼的中间楼层,一直以来又被称为“黄金层”。所谓的中间层,指的就是中间三分之一的楼层。比如说30层的楼房,中间层就是10-20层。之所以被称为“黄金层”,是因为它既有高层房子的优点,还避开了层高过高的缺点。

以低层住宅为例,首先私密性较差,行人路过或者旁边楼层,都可以给家里看得清清楚楚。其次受地面噪音和尘土影响很大,特别是那种刮风就响的电动车,一响就是一夜。高层住宅虽说可以避开这一切,但是如果遇到电梯停电或者火灾地震等突发情况,楼层太高又不香了。

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而“黄金层”则完美兼具了二者之长。既能享受到采光、通风等优势,还避开了低层的劣势,可谓是购房者的首选。当然了,“黄金层”的购房价格,可能也会比其他楼层略高一些。

二、凤凰层

凤凰层其实指的就是次顶层,就是比顶层低一层的房子。要知道高层住宅来说,越高的地方居住体验感就越好,视野、采光、通风、私密性等都占有优势。而且作为次顶层,享受到这些优势的同时,还不会像顶层那样接受风吹日晒,楼顶漏水跟你也没有关系,属实是好处占全了。

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当然凤凰层优势明显,价格也相对较贵。在不少楼盘中,凤凰层是最贵的一层,想要入手就要多花一些钱。当然了,买的时候贵一点,卖的时候也会高一点。所以业主只需考虑手里资金宽松程度,以及房子的性价比,做出最适合自己的选择。

三、带阁楼的顶层

刚说了次顶层是“凤凰层”,不用像顶层一样冬冷夏热,担心漏水等各种情况。难道顶层真的一无是处,不能选择吗?非也,有一种顶层性价比和安全性都是很有优势的,那就是带阁楼的顶层。

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顶层如果有阁楼存在,相当于是多加了一层房顶,这样顶层就不用在受到风吹日晒了,也没有了房子漏水的风险。有人说那阁楼不还是可能漏水吗?确实,但是阁楼一般都是赠送的,不花钱你还要什么自行车?

赠送的阁楼,相当于给业主凭空多出了一层的面积。可能层高不如正常楼层,但可以做成储藏室,或改造成赏景、聚餐的平台。如果真是担心出现漏水的情况,那在居住之前做好装修防护即可。给自己的房子装修,肯定是尽心尽力选好料的,处理过之后,漏水的风险就大大降低了。

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结语

房子作为人们长期的居住的场所,可以说比其他任何商品的使用频率都高。当然了,房子的价值现在基本还是家中最大的资产。所以综合考虑,买房子一定是需要慎重的事。现在房子“抛售潮”兴起,买房的业主可以挑挑拣拣,仔细做做对比,争取拿下一套自己心满意足的房子。

大家是否认可上述3个楼层更抢手?如果你买房会选择其中的一层吗?欢迎在评论区留言讨论。

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