老宅不能轻易动土,老宅不住人有什么忌讳

首页 > 时尚 > 作者:YD1662024-02-11 16:30:39

很多人问,为什么在我自家的老宅基地上翻建房子,上头也要管?

的确,现在农村盖房子不像以前那么随意了,即使在自家的老宅基地翻建,也不能随意翻建,否则的话,你再建起来的房子说不定就是违法建筑,到头来清理违法建筑时候,如果出现违法事项,轻者罚款,重则拆除!所以,面对不断规范的农村房屋建设行为,我们还是要问清楚、搞明白,然后再干!

老宅不能轻易动土,老宅不住人有什么忌讳(1)

那么,为什么过去可以随意在老宅基地上建房,现在就不被允许了呢?

主要的原因在于国家已经建立起在依法对于耕地的保护、宅基地使用的一系列法律法规,建立起了严格的耕地保护措施。

我国是人口大国,必须建立起最严格的耕地保护政策。关于耕地保护问题上,我国出台了一系列的法律法规,主要有《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《基本农田保护条例》等法律、法规。在这些法律法规中,对耕地的保护有严格要求。具体有:

01、对耕地实行特殊保护。《中华人民共和国土地管理法》第4条第一款规定:“国家实行土地用途管制制度。”该条第二款规定:“国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。”

老宅不能轻易动土,老宅不住人有什么忌讳(2)

该法第34条规定:“国家实行基本农田保护制度”。基本农田保护制度包括基本农田保护责任制度、基本农田保护区用途管制制度、占用基本农田严格审批与占补平衡制度、基本农田质量保护制度、基本农田环境保护制度、基本农田保护监督检查制度等。

02、基本农田保护行政责任制度。《基本农田保护条例》要求:“县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上级人民政府监督实施”,各级政府应当建立以基本农田保护和耕地总量动态平衡为主要内容的耕地保护目标责任制,每年进行考核。此外,《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》及《基本农田保护条例》等法律、法规,对耕地保护违法行为规定了相应的行政法律责任。

老宅不能轻易动土,老宅不住人有什么忌讳(3)

03、刑事责任追责制度。《中华人民共和国刑法》第342条规定:“违反土地管理法规,非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,处5年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。”第410条规定:“国家机关工作人员徇私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处3年以下有期徒刑或者拘役;致使国家或者集体利益遭受特别重大损失的,处3年以上7年以下有期徒刑。”

同样,国家也同时保障农民的住房利益,对于农民的宅基地也规定了取得与使用的法律法规。

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