是指建设用地经批准增加容积率或建成后实测建筑面积超出缴交地价建筑面积。
增值后地上建筑面积的确认：
1、在项目建设过程中经规划管理部门批准增容的，地上建筑面积以规划管理部门有效批准文件（建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、其他规划批准文件等）为准。
2、在项目竣工后申请房产测绘审核时发现增容的，地上建筑面积以厦门市测绘与基础地理信息中心实测建筑面积确认通知书为准。
在原来已定的基础上增加面积，比如你买一个商品房合同上签订的是100平米，实际测量103那么3平米为增计 面积，还有就是图纸设计出来后，由于变更造成的面积增加。
