这个看各人需求，目前有小孩准备读书的，学区房肯定是首选，现在教育对于以后的人的工作、生活都是非常重要的，如果没有学区的要求，地段就是首选了，房子的价值，首先体现在地段上，对于房子本身的保值和再增长，都是地段决定的，再加上周边配套完善，自住的方便程度也是最好的。
我是一个家有小学高年级学生的妈妈。五年前我毅然放弃了我们家三公里内的最好的学区房，而选择了给他上一所优质的民办学校。我觉得如果说你花大的价钱去买一个学区房，而且现在优质学区房都是那种老破小。另外，我觉得好的学区房不证明这个孩子就一定能学得好，孩子的成绩好不好？与老师有一定的关系，但更多在于家庭和孩子自身。所以买学区房不如花一个相对折中的价格，买个好的地段，因为上学只是六年或者九年，而且目前按照国家的政策，以后学区房也可能随时变化。但是一个好的地段，那是一辈子的事情。毕竟上学是一段时间，而生活是一辈子的时间。
