二、适用范围
本管理制度适用于本项目内配电房的管理。
三、管理责任
1. 配电房管理主体
本项目配电房由物业服务中心负责管理。物业服务中心经理为配电房管理的第一责任人，对配电房安全运行负责。
2. 安全生产责任人
物业服务中心主管是配电房安全生产责任人，对配电房安全管理工作负责，并定期组织检查。
3. 监督检查责任人
物业服务中心主管应定期组织对配电房进行安全检查，并安排专业技术人员进行维护保养。发现安全隐患应及时采取措施予以消除。
四、管理制度
1. 日常管理
（1）配电房应按规定进行巡检，记录设备运行状态，及时发现和处理异常情况。
（2）配电房内严禁吸烟、堆放杂物，保持设备清洁、干燥。
（3）配电房内应有足够的照明，地面应保持清洁，水磨石地面应及时擦洗。
（4）进入配电房的人员，必须遵守安全操作规程，不得携带危险物品进入。
2. 巡视检查
（1）值班人员应定期对配电房设备进行检查，发现异常情况及时处理，必要时报告上级领导。
（2）值班人员应对配电房内设备进行巡视，了解设备运行状态，及时发现和处理异常情况。
（3）巡视检查应做好记录，记录内容包括设备运行状态、巡视时间、巡视人员等信息。
3. 设备维护
（1）值班人员应按照设备维护要求，定期对设备进行维护保养，确保设备正常运行。
（2）设备维护保养应做好记录，记录内容包括维护保养内容、时间、人员等信息。
（3）设备故障或损坏时，应及时报告上级领导，并联系专业人员进行维修。
4. 安全防范
（1）配电房应安装防盗门、防盗窗等安全防范设施。
（2）值班人员应配备相应的消防器材和安全防护用品。
（3）值班人员应定期进行消防演练，提高应急处置能力。
五、应急预案
1. 突发事件处理流程
（1）值班人员发现配电房内设备异常时，应立即报告上级领导，并采取应急措施进行处理。
（2）在处理异常情况时，值班人员应确保自身安全，避免造成次生事故。
（3）异常情况处理完毕后，值班人员应进行详细记录，并向上级领导汇报。
2. 应急措施
（1）遇到突然停电或其他突发事件时，值班人员应保持冷静，立即启动应急照明设备。
（2）值班人员应迅速检查设备故障原因，并及时上报上级领导，采取相应措施进行处理。
（3）在应急处理过程中，值班人员应确保自身安全，避免造成次生事故。
六、监督与考核
1. 监督检查
物业服务中心应定期对配电房管理制度执行情况进行监督检查，发现违规行为及时纠正。
2. 考核评价
物业服务中心应定期对配电房管理情况进行考核评价，评价内容包括制度执行情况、设备运行状况、值班人员工作表现等。
3. 奖惩激励
物业服务中心应根据考核评价结果，对表现优秀的值班人员进行表彰和奖励，对违规操作的人员进行批评和处罚。
