奉贤新城
奉贤依靠东方美谷美丽健康，走出了一条属于自己的路。除了东方美谷（生物医药）外，还有奉贤化工新材料产业园、东方美谷·美妆（快消）、Innogreen创新绿洲。
着重介绍一下东方美谷。东方美谷”是上海市奉贤区委，区政府2015年起重点打造的产业品牌，主要聚焦美丽大健康产业。通过“跨界以至无界”理念把总部经济、文化创意、旅游休闲、电子商务、体育运动、金融服务、时尚产业、奢侈品等跨界产业整合形成一个以美丽健康产业为核心，多种产业共生共赢的“美丽健康产业联盟”，
即将入市项目有：
奉发名邸
奉贤地王项目预计第年内入市，推出建面约83-160㎡高层&叠加。
拟建5幢4层的多层住宅、4幢25~26层的高层住宅、1幢10层保障房及1幢配套用房，住宅套数487户（其中可售448户），地块中央规划1748㎡的集中绿地。
据了解，此项目共有5个基础户型（高层3个户型、叠加2个户型），户型面积涵盖83-160㎡
还有一些产业，虽然在一段时间内发展受挫，或知名度不如其它产业园那么高。但它们依旧是地方的经济支柱。并抓住机会，总结之前的失败经验，勇攀新高峰。
宝山
宝山的代表性产业，是南大智慧城和罗店工业园（北郊产业园）。它们的发展，可都是“一把辛酸泪”
罗店的宝山工业园区（北郊产业园）是市政府在2003年就批准的市级工业园区，但因为地段偏僻开发缓慢，至今只开发了55%。
最近的消息是在前年落地了北郊产业园，未来将和上海中船国际邮轮产业园、上海新能源汽车配套产业园一起主打四大产业——邮轮配套、新能源汽车、智能硬件、新材料，塑造“上海北郊”品牌。
至于南大智慧城的规划早在十多年前就已经提出，只是各种因素下一直被搁置，直到去年再被重新拿起来说，看着架势似乎要动真格的。
至于新房，宝山新房五批次缺席，现在只有一个三批次过会，目前依旧等待认购的和泰苑。项目得房率约89%，适合刚需的首套置业。
点击查看和泰苑往期文章
普陀
普陀的桃浦智创城和前文提到的南大智慧城“隔路相望”。普陀区区长在2020年年底曾说：“未来五年看桃浦。”
桃浦智创城被视为普陀区五年内最大的规划所在。
桃浦规划了总面积可达100公顷的市区内最大规划的绿地，同时在产业方面规划有210万方的商办体量、65万方的科研用地。只看商办规模甚至超过前滩。当然，能否完全落地还另说。
5月8日还对外展示了东部拓展区的规划草案。
截止去年年底，智创城中的中以创新园就已经引入了32家企业，主要方向为人工智能机器人、医疗健康、互联网及信息技术。
目前待入市的新房有桃浦宝华紫薇花园。信息不多，刚放出规划。
点击查看桃浦宝华紫薇花园往期文章。
除次之外，二批次中还有一幅地块被金茂拍得，即将进行的三批次土拍，还有两幅地块。
以上是小行家按照成熟度，为各位整理的上海产业以及周边新房。信息仅供参考，不作为买房建议。
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