用福州用户家住顶楼,卧室外墙面中间部分有渗水,天花板与外墙面上半部分均没渗水点,夏天墙纸鼓包现象都回缩了,这种情况是顶楼屋面漏水的还是外墙面漏水呢?
找了师傅上门说是要把屋面开凿补防水,用户看也没用什么检测工具怕师傅摸索着搞没有后面更麻烦,就没做,于是选择咨询我们
顶楼卧室的外墙面渗水,而且漏水点既不是从顶楼一直往下,也不是从下往上,而是墙面中间一块,所以我们先判断可能是外墙渗水或者女儿墙漏水
因为不在天花板,所以这个渗水如果出现在女儿墙也是可能的,就是这个水没有在墙面上部分显现出来,只在墙面中间薄弱部位出现
另外就是外墙裂缝渗水,只要找到裂缝部位然后做封堵后防水就能达到防水效果了
用户再次发来从楼上往楼下拍的照片,我们发现了漏水部位有一个明显的腰线平台。外墙平台防水补漏也是我们公司常常遇到的工程之一,特别是空调机位,主要就是因为有平台,那么防水没做好平台与外墙阴角缝开裂,就会渗水进入室内,甚至只要这个平台有积水都有可能导致室内潮湿发霉
之后用户又问我们怎么检测防水是否做好,我们的建议就是淋水实验,看看是否漏水,甚至看是否明水还能选择红墨水或者蓝墨水
外墙平台防水,跟窗台防水一个道理,既要防水也要排水。需要先把阴角缝踢打出来,然后再用堵漏宝封堵严实,阴角缝做弧形角,最后刷防水。一般这种部位有的房屋比较宽,可以站立人,有的很窄只能高空吊索施工