财富的幻觉，这一点很少有人能够考虑到，大家认为财富不就是钱？只要有钱了，或者有资产了，有生产资料了，那就有财富了。但是其实这些财富都是幻觉，是人吗们自以为的财富，本质上不是真实的。这一点非常非常深奥，以至于我自己也没有搞的很清楚，但是我会尽力为大家来结构这个问题～
首先，什么是财富？货币？房子？土地？资源？劳动力？知识？生产资料？还有其他所有可以标价的各种资产？
这些毋庸置疑，都是财富。但是这些财富建立在什么之上？比如说一块土地价值十亿，是建立什么之上？这10亿是真的财富吗？又或者我们的货币是财富吗？比如说我们的货币等等，真的可以买到等职的各种商品，服务和资产吗？
日本的财富幻觉
我相信大部分人都有了解日本90年代的经济泡沫，也就是说日本的经济和资产价格从非常高的位置飞速下跌，经历了失去的30年。在当时日元汇率达到80:1，这是个什概念呢？现在的日元汇率是145:1，也就是说在90年代最巅峰的时候，日元的价值是现在的两倍。而日本的美元计价gdp因为汇率原因也比现在高了两倍。
在当时日本的GDP是接近6万亿美元，而美国的GDP是7.5万亿美元，日本的人口只有美国的一半，土地面积只有美国的1/30，各种资源加起来不到美国的3%。然后他们的GDP居然快赶超美国了。而如果按照资产价格来算，日本是更夸张，早就超过美国了。
GDP可以理解为年收入，资产可以理解为财富总量。比如说你一年的收入是十万，你的净资产可能去到1000万。
把东京卖掉，可以买下整个美国。--日本谚语
这是日本人当初的豪言壮语，而且某种意义上没有吹牛。1989年底，日本土地资产总额约为2 000万亿日元，是美国土地资产总额500万亿日元的整整4倍。 所以当时还有人会说出“卖掉东京就可以买下整个美国”“只用皇居的土地就可以买下整个加拿大”等豪言壮语。
但是聪明的你一定发现了哪里不对劲，把东京卖掉买下整个美国，把皇居（日本皇室用地）卖掉可以买下整个加拿大。那怎么可能？日本的资产价格谁来接盘？谁能买下东京，然后去买下美国？
那很显然，日本的财富是幻觉。很明显的幻觉，就好像一个人在拍照的时候把拍成180，但是实际上自己只有160，但是却相信自己真的️180一样。某红书上女生平均身高，180，各个“倾国倾城”。但是很明显她们没有那么高，身材没有那么好，长的没有那么漂亮～
日本当时的汇率严重被高估，日本的实际汇率只有当时的一一半。也就是说日本当时的实际GDP只有2.6万亿美元，大概为美国的1/3。记住这一点仅仅是汇率下跌引起的GDP变动，如果说日元的汇率下跌，导致物价和各种资产和交易的价格下降，日本的gdp好会更低，可能不到美国的1/4。
而日本的土地价格说是美国的四倍，但是除掉汇率的话日本的土地价格只有美国的两倍。再除掉日本人当时疯狂的对地产的投资和交易，日本真实的土地价格应该不到美国的10%。
我举个例子，一个小区的房价其实是由在市场交易的那些房子的价格决定，而不是整个小区的的交易。比如说隔壁老王的房子卖了1000万，那你的房子就值1000万。隔壁老张如果只能卖500万，你的房子就值500万。隔壁老李的房子只卖了100万你的房子就值100万。
我们假设一个小区叫光明小区，这个小区的人都很疯狂。房子的均价是2万/平米。但是大家商量好了，房子必须卖到5万一平米，否则不卖。那由于这个小区在市场上没有房子再卖，所以房价真的可能被哄抬到5万/平米。但是这还没完，这个小区的人拼命的互相买对方的房子来抬高价格。比如说老王花10万/平米买老李的房子，老李花20万/平米买老张的房子，老张花50万/平米买老王的房子。
这个时候，小区的房价价格已经从两万涨到了50万一平米。这个小区的人人人都是亿万富翁了。这个小区的人号称，把他们小区卖掉，可以买上千亿。可以买下大部分的上市公司。这个就是日本当年的真实情况，财富是幻觉。
用了比较大的篇幅讲日本；主要是想把一个很复杂的问题讲懂。现在我们回到我们的世界，看看财富的幻觉。
首先，中国的GDP是17万亿美元，而美国是24万亿美元，我们达到了美国的70%左右。但是实际上呢？我们的货币流通总量是美国的两倍，可以理解中国的货币总量折合成美元是美国的两倍。中国m2总量约为275万亿人民币，美国约为21万亿美元。也就是说，中国的m2按现在的汇率来计算是40万亿美元，是美国的两倍。
我们的经济总量达到美国的70%，但是我们懂货币流通量却是美国的两倍。是不是哪里出了问题？就好像我的收入跟你差不多，但是我每年的花销却是你的两倍，而我不是富二代，你是富二代甚至富三代，可以花父母甚至爷爷的钱。
那很明显，我们的汇率和当年日本一样是虚高的，为什么能够维持这么高的汇率？其实是因为外汇管制，也就是说我们并不能随便去换外汇，每一个人最多能换5万美元。如果放开外汇管制，我们的汇率会一泄千里。可能跟日本一样汇率只有现在的一半，也就是人民币兑换美元的汇率可能是13-15:1。
而如果放开外汇管制，我们的GDP可能会*至约8万亿美元，实际上按美元计价的gdp只有美国的1/3，和当年日本一样。
而我们的资产价格，其实也是因为热钱的进入和各种信贷的扩张提高的。比如说在中国，一个人老赵的收入达到50万人民币，约为7万美元。他自然会觉得自己收入很高，自己的生活水平和财富将会向高阶层发展。而他敢于去向银行借款1000万，然后按揭了3套不错的房子。这三套房子的价值高达3000万。目前他的净资产为2000万，年收入50万，妥妥的有钱人啊。
但是他的高收入来源于高的信贷和外资热钱的进入，他的房子的价格来源于社会普遍因为热钱和信贷收入变高了，所以有钱去买房投资或者自住。而只要房价下跌or收入下跌他就会从富翁变成“负翁”。
而没有这些他是赚不到50万的，他真实的收入其实应该是不到十万，而不是50万。这个一个美国人年收入20万美元是完全不一样的，那个年收入20万美元的人他的工资和资产是比较实的而他的是虚的。
而看这位老赵其实只是一个代表，很多人认为他不是真的有钱人，真的有钱人是拥有生产资料的，而他不掌握生产资料～
那我再拿顶级富豪作为对比，大家就知道了。
万达集团vs特朗普集团
万达在中国属于头部房企，而特朗普集团在美国也算是知名房企。这两房企的比较能实际代表真实的财富和虚拟的财富。
万达目前的总市值为7000亿人民币，约为1000亿美元。而特朗普家族的总资产约为100亿美元。这样看是不是万达集团远比特朗普集团富有？是特朗普家族的十倍以上。
注：福布斯统计特朗普的资产约为45亿美元，但是特朗普家族人丁兴旺。他弟弟有近10亿美元。他女儿也有几个亿，他几个儿子钱应该不少，还有其他家族成员。
但是我们要考虑到刚刚讲的幻觉。也就是汇率问题，因为万达的资产都是人民币资产而不是美元资产。是万达不想把资产换成美元吗？并不是，而是有关部门不让，之前万达在海外大量投资，就被有关部门警告了，万达也卖掉了几乎所有的美元资产。
所以万达的实际资折合成美元资产，大概只有不到500亿美元，是不是没有那么多了？但是大家会说，万达500亿美元也比特朗普家族100亿美元多啊？五倍也很多。
别急，我们继续按照刚刚日本那个逻辑去分析。万达是一个上市公司，一个公司上市后，价值会翻3-5倍，有时候甚至更高，比如说阿里巴巴在上市后总资产翻了近十倍，而万达不会比阿里少太多。所以我们按五倍来算，如果万达没有上市，那总资产会从500亿美元变成约100亿美元和特朗普差不了太多了。
注：特朗普集团并没有上市，也就是说100亿是实打实的。
这个时候完了吗？其实还没有完，还有一个重量级的因素没有考虑，那就是负债问题。万达有超过4000亿的负债，记住是4000亿。而负责跟资产不一样，资产是虚拟的，而负债每一分钱都是真实的。特朗普集团的负债率暂时没有查到，但是可以估计不是很高。因为特朗普集团没有上市融资，甚至还贷款给购房者，也就是说，特朗普集团的现金流很多和稳定。
万达欠下的几千亿的负债，其实也是他们的巨大负担，如果真的要计算这些负债，万达的资产可能还是负的，这一点跟恒大一样。如果说万达现金流断裂，万达就会*，债主就会逼债，王健林父子可能会锒铛入狱～
所以分析万万达和特朗普，大家可能就能明白什么是财富的幻觉。如果说万达可以比作当年的日本，那特朗普集团就是当年的美国，完全不是一个等级的～
总结：
我们社会拥有者巨大的财富幻觉，这些东西都是假的，受到汇率，贷款，货币投放等因素的影响，且非常重大。幻觉总有一天会破灭，但是我们要比当年的日本还是好一点，毕竟没人说把北京卖掉可以买下整个美国。而把美国卖掉可能能买5个中国～
