最近被大火的电视剧《安家》狠狠地刷了一次屏，在刚刚播出的第十七集里，龚先生因为生意着急周转资金，打算卖掉自家祖宅，一座有着百年历史的老洋房。他找到了专业做洋房生意的房似锦，而房似锦给出的报价是1.5个亿。这让观众大呼吃惊。也让观众感受到洋房中介“三年不开张，开张吃三年”的奇观。
《安家》剧照
在几年前，我们心中的有关于房屋中介的片子，还是2006年的港片《楼住有情人》、2016年的日剧《卖房子的女人》，内容与现实生活有很大脱节。而《安家》这部剧虽是改编自日剧《卖房子的女人》，但编剧六六对原片大刀阔斧的修改，通过描绘一个个的小人物，让这部剧与中国的都市生活充分融合，使每一个观众都有身临其境的感受。影片中涉及到的房地产行业，更是充分展现出了中介工作中的酸甜苦辣。
电视剧的确有夸张的地方，但取材还是来源于现实。剧中徐文昌是一个三观端正、温文尔雅、高情商的中介店长，比我们现实中认知的中介形象高出几个层次。那你知道中介的起源在哪里吗？一个专业的洋房中介和普通中介相比，差距又在哪里？
老洋房-门柱
我国房产中介的混乱2016年，老庄在上海看好了一套房，户型位置都不错，也跟中介谈好了价钱，是370万。老庄随即交了80万的定金，但就在签订合同之后，中介通知老庄，这套房子已尽被抵押了。老庄没有办法，既然买不了，那你们退款好了。可戏剧性的是中介居然不同意退定金，老庄就调查了这套房子的信息，原来这套房子在老庄看房的前两个月，就已经抵押出去了，这是房产经纪人的严重失职与违规。随着这件事的曝光，房产经纪人的诚信迅速跌落至谷底。
老洋房-餐厅
大家都知道，我国的房地产业务的兴起，是从取消福利分房制度开始的。这时一大批事业单位、企业单位的员工开始买房，让房产中介迅速成为一个重要的分支。从1998年住房货币化改革开始，房产中介逐渐变成一种新的服务业，但这个行业在近二十年的发展中，始终没有出现一个有效的管理规范。
这就使得中介这个行业门槛越来越低，诚信度也越来越低。
反观老洋房中介：极其注重声誉08年刚毕业的时候，没找到工作，就参加了一个中介的职业培训。到现在印象醉生的一堂课，就是那时讲一个老中介的修炼。其中声誉排在第一位，也就是尊重同行、尊重客户，房和人都不可诋毁，因为真正的底气不是去恶意中伤贬低对手。这样的做法，其实是让客户对这一行从业人员整体印象的损害。
老洋房-茶室
林子大了，什么鸟都有，每一行，都好的坏的从业人员，只不过中介行业从业门槛较低，所以经常被人吐槽。但其实这个行业里也有太多优秀的人，是真正爱这个行业的。比如在之前有一个房产大V吐槽中介时，把老洋房中介放在了鄙视链的最底层，这可见老洋房中介要比普通中介难做多少倍。
就像《安家》电视剧里，老房子总是会碰到各种各样的事情，需要极好的知识储备、高情商和耐心去处理。虽然新房、豪宅也会需要这些综合素质，但老洋房碰到的疑难杂症、特殊案例比正常商品房高出去不知多少倍。能在老洋房行业里做到翘楚的，绝对是经历九九八十一难，心态和能力都修炼到一定地步了。
《安家》剧照
这一行的从业人员很多，但能称得上精英的大佬，也没几个。有一次和几个朋友吃饭聊天，聊起这些大佬的特质无不是热爱、坚持、激情、情商智商双高......从业经历起码在十年以上。有一句话每一个中介人都会听过，叫剩者为王，这句话细细想来，是绝对的金科玉律。
中介鄙视链的最底层，才是行业里的精英老洋房因为不容易出单，被行业内排为最难赚钱的领域，但就是这最容易出精英的领域。
老洋房-书房
好多人都觉得，中介就是靠一张嘴，上吹下扯，为了买房子恨不得把房子吹上天。当你去咨询一个老洋房中介时，你会感受到他的个人魅力，感受到他是真的沉下心去研究了，感受到他有理有据的，一点点的给你娓娓道来的美妙感觉。
一事精致，便可动人，对于一件事，足够执着、热忱和用心，就一定能赢得别人的尊重和认可。这就是老洋房中介，酒香不怕巷子深。
