资产计价的方式有哪几种,几种资产核算方法的区别

首页 > 上门服务 > 作者:YD1662023-12-30 02:41:46

资产计价的方式有哪几种,几种资产核算方法的区别(1)

资产种类

资产包括很多,总体上包括两大类:

一、实物资产。这类资产看得见、摸得着,包括各种固定资产、不动产等。

1.房产。古时候的房产背后都有“房契”“地契”,证明这套房子的主人属于你。不同其它资产(商品),现代房子的“保质期”是非常长的,住个30年上下没有问题。并且房子还包含下面的X年土地使用权,这与其它业主均摊,其“估价”也很高,一块市中心的地皮动不动能拍几个亿。住在宽敞明亮的房子里,心情会更加愉悦,生活会非常便利。而人平均每天在房子里住的时间得10个小时以上,包括睡觉、吃饭、部分周末时间等,所以改善住的条件尤为重要。这也就是房价为什么一直很高的原因吧!像北京市中心的一套“四合院”,价格要高得离谱。

2.车辆。现在的家用小汽车开个10年没有问题,有的甚至可以开15年以上,就是一年需要审2次,有点麻烦。对车来说,人们都喜新厌旧。谁都想开新车,但一辆新车开个2-3年,便会失去新鲜感,必须要有更新的车才有好的体验。一般来说,人平均每天上下班路上也就1个小时,所以新车带给人们的愉悦感要比房子稍差点。另外,开玛莎拉蒂、法拉利,与开奥拓、五菱宏光的感觉是完全不同的。

3.库存商品。这主要对企业来说,如果销售量比较好,变现能力较强,就能给企业带来丰富的“现金流”,企业能够取得更好的发展。反过来,商品积压滞销,难以卖出去、还存在赊欠,企业就会产生“坏账”“死账”,资金链面临断裂 的风险。

4.金银。五千多年来,甚至更长时间,金银始终有价值,永远被人们认同。金银是天然的货币,极其稀有,这是纸币所不具备的,因为任何一个朝代的纸币,在其它朝代都可能是“废纸”一张。金银无论在什么时期,也不论在哪个国家(地方),都能轻而易举的兑换其它所有的东西,包括并不限于纸币。但现在,如果你拿明清时期某商行(钱庄)的银票,去哪里兑换银子呢?如果拿出宋朝时期的一张“地契”,又到哪里主张对某块土地的所有权呢?所以,如果想把财产传给子孙万代,最好的方法就是用现货金银,而不是“纸质凭证”。不过现在,绝大部分的黄金都成为各国央行储备。当然,银与金又有不同,白银除具体金融属性外,还有工业价值;黄金还有首饰佩戴功能。细说起来,又是一长篇大论。严格来说,金银属于金融资产,应该列为下一类。

二、非实物资产。主要包括纸质凭证、数字货币、金融资产(衍生品)等,这类资产主要特质是“纸面上”“符号”“虚拟的”,却能代表对背后的实物资源所有权,取决于公众的认可。好比,房产证只是一张“纸质证明”,其作用是指出这个房产属于谁。

5.纸币。恐怕是最“虚无”的资产,并且有很大的局限性,只能在特定时期、特定地域内使用。从横向对比(中外)看,英磅有300多年历史,美元最多有200多年的历史,人民币有50年的历史,而欧元只有20年历史。从纵向来看,中华人民共和国建立后使用的是人民币,解放前国民党统治区使用过“法币”“金圆券”等,民国时期使用的是“袁大头”,这个是银元,严格来说是金属的,后期才成为银圆券;而清朝使用了银票,可以兑换标定数量的碎银;明朝使用了不同的银票,元朝、宋朝、唐朝又使用了各种不同的纸币,最早是什么“交子”。再之前还没发明“纸”。也就是说,纸币是特定朝代(年代)下的产物,把原先的、古老的纸币拿出来,现在不一定能认同其价值,也就不能兑换。为什么,我们老感觉纸币很有价值,其实背后是国家的信用作为背书,另外每个人的寿命基本不过百年,非常短暂,相比来说,纸币只是稍微长点;如果是生活在朝代更替的年代,那么纸币会大大丧失其价值。我给纸币的定义就是:“等价物”“计价物”“符号”而已,相对金银,由于成本低、易分割的特点,为人们商品交换提供了便利。再往更早说,贝壳、石头都有可能充当交换物,现在来看令人匪夷所思。

6.股权。作为出资方,实质是对公司、企业的所有权,有的股权可以自由买卖交易、转让。包括很多种,比如上市公司的股票,可在公开市场交易,但也区分不同国家。好的股票,像美股的可口可乐、中国A股的格力、港股的腾讯等,10年也能实现翻百倍、千倍甚至上万倍。股票的交易需要现金(纸币),其价格也需要后者来标定。纸币越贬值,通货膨胀越严重,优质股票价格往往越涨越高。

7.债权。比如人们(企业)存在银行的存款(实质就是银行债券,不可转让,可抵押),包括定期存款、大额存单、结构性存款等;还有购买的国债、地方政府债、公司债等。主要表现形式为债券,有一定期限,并且含息,到期可以得到本金及利息。债权均存在对手方,也就是债务人。比如国债,背后的资源、价值在于凭借国家强权对征取的未来税收进行偿还。而存款的对手方是银行(间接、充当中间媒介),最终对手方是贷款使用者,价值取决于其能赚取的高额利润。哪怕张三从李四借了10万元,打了张借条,这张借条就是李四的资产,实质是以后对张三财富以后的索取权。

8.数字货币。重点说比特币,其特点在于依赖于区块链技术,由于程序设定,无法增发,这是纸币所不具备的。全球基本都能认同其价值,在某些国家可以直接购买机票,以及其它商品。严格来说,现在的“数字人民币”并不属于数字货币。

9.产权技术。包括知识产权、技术(工艺)、粉丝等。拥有著作权,才能出书,你看,郭敬明、韩寒写的书,赚了多少钱?而瑞士的钟表技术高深、工艺精湛,全世界一流,非常名贵。而拥有庞大粉丝数量的网红、大V等,能够产生大流量,无论是直播带货,还是广告营销,均能够获得不菲收入。所以,流量可以变现,粉丝就是财富。

资产细分还有许多类,其它诸如土地(矿产)资源、珠宝、钻石、(字画)收藏品、基金、理财等资产,不再一一述说,各有利弊。像珠宝、钻石等,是靠其稀有性;而像基金、理财等金融产品,归根结底就是股与债。

资产特点

综合来看,第5种纸币交换性最强、携带使用最便捷,能够任意换取其它任何类型的资产,但更新换代较快,早先的容易成为“废纸”。

长远来看,第4种金银寿命及存续期最长,价值能够永存,由于不好分割,不方便用来交换,并且被盗风险较大。第8种数字货币诞生时间最晚,是2008年以后的产物,发展趋势良好,但存在炒作,价值波动较大。

从安全性来讲,第一类实物资产比较“靠谱”“实在”,而第二类的非实物资产有点“忽悠人”,因为随着发展,国家会垮台、公司会*、债务人成“老赖”、虚拟货币变诈骗。

资产关系

其实,各种资产并没有严格的界限,并且在特定条件下可以相互转化、兑换。比如:第6种股与第7种债的关系,特定条件下可以进行债转股,包括可转债产品等。另外,还存在永续债、优先股,永续债兼具债券与股票特点,可以赎回,永远不需要偿还,一直保持固定收益。而优先股,在公司*时,可以比其它*获得优先清偿权。

这里重点谈下美元、美国国债、黄金三者之间的关系。

1971年前美元的发行,以黄金为背书,有多少黄金发行多少美元。即1美元含 盎司黄金,拿着1美元可以直接找美国政府兑换 盎司黄金。所以,美元也称“美金”。现在,美国财政部发行的国债,法律直接规定:如果商业银行、机构和个人等买完后,还有剩余的卖不出去,美联储必须无条件购买。美联储可以直接印制美元,有多少国债卖不完,它都能全部“吃下”,直接开动印钞机干就是;甚至连纸质美元都不印刷,直接给你美元账户增加个“数字”,然后把国债交过来就行!

所以,现在拿着1美元不能直接找美国政府兑换黄金了,可以兑换1美元的国债,美元是纸,国债也是纸,用纸来兑换的还是纸,美元又能有什么价值?

当然,美国国债一般不会违约。首先,美国可以提高税率,也可通过其它财政收入等方式偿还之前到期的国债;也可发行新的国债偿还之前旧的国债,这意味着债务增大及资产负债表的扩张。只要大家都认同,美元就有价值,国债也不会违约。

如果从另一个角度分类:一类是金融资产,包括纸币、股权、债权、金银、数字货币等。二类是非金融资产,包括房产、车辆、库存商品、产权技术、土地(矿产)资源等。理论上,金融资产的总和应等于非金融资产的总和。这里就像个“连通器”,体现出“此消彼长”的关系。当经济不景气时,会出现“股债双*”情况,投资股票、债券均会亏损,最佳选择是持有现金资产—纸币。当世界局势动荡不安时,利好的是黄金资产,金价会涨;而股市会跌。

一个人财富多少,首先看其资产,然后减去负债,得到净资产,这就是“身价”!能进入福布斯排行榜的绝对都是实力派。

资产计价的方式有哪几种,几种资产核算方法的区别(2)

栏目热文

文档排行

本站推荐

Copyright © 2018 - 2021 www.yd166.com., All Rights Reserved.