力求精心的特效也是这部电影应该赞许的特点之一，电影中天花板伸出的血手、角色拿斧头砍人时刀刀到肉的血腥画面，都是以往的大陆恐怖片所没有的。但是本片在拍摄时也存在不少问题。
首先，该片仍然无法摆脱强势刺耳的音效带来的一惊一乍的恐吓，电影开始6分25秒，伴随着镜头的突然一转和一声巨大沉重的音效一个干瘦阴森森的老头出现在镜头中，这一幕确实给了我们不少惊吓，但是惊吓之余不免觉得这种恐怖的手段有些低级。
就像是一个在看相声的观众被人强行挠脚底板一样，为了惊悚而惊悚。并且，电影中随处可见模仿的痕迹，从台词中让人跳戏的“愿得一心人，白首不相离”和拍摄时出现的幽长昏暗的走廊，让我们看到了经典恐怖片《见鬼》中的景象；
天花板上滴血和血手的镜头让我们想起《咒怨》、《考死2》中的情景；电影中女主角从镜子中看到鬼的设计更是众多鬼片中必备的场景之一。
虽然日本的恐怖片也常用此法，但是日本恐怖片在营造气氛时更为细腻，并且贴近生活，真正能让我们感受到恐惧的是来自于真实的生活中，电影中的场景及演员将我们生活中的普通元素灵异化。
《京城81号》中浴室镜中见鬼和浴缸中僵尸出现的戏应该是重头戏，可是因为浴室的地板布置得过于凌乱和刻意，反而转移了注意力，削弱了恐惧感。
日本的恐怖片历史悠久，90年代出现不少经典的恐怖片如《咒怨》、《鬼娃娃花子》等，日本恐怖片擅长营造氛围、抓住观众心理制造恐惧；韩国恐怖片，主打明星路线，画面唯美如《蔷花红莲》;
泰国恐怖片在2000年后异军突起，降头、下蛊等带有本国特点特色的恐怖片在亚洲引起不小的反响如《鬼影》、《厉鬼将映》;欧美恐怖片血腥暴力，感官刺激性强，故事情节紧凑如《隔山有眼》、《闪灵》。
那么中国恐怖片的特点是什么呢，除了早年林正英的僵尸系列，90年代如《山村老尸》的香港恐怖片，大陆恐怖片为什么没有值得称道的作品呢。
一方面，是由于广电总局对于恐怖电影的限制确实对恐怖片的创作和拍摄有一定的阻碍，另一方面，也是最重要的一方面，我们有很多很好的素材可以提供我们进行恐怖片的创作，但是对于故事的设计应该加大创新更加精心。
