油菜花田里的道路
03整体来看,不管建筑建得多高、外立面材质用得多好,三江商务区基本都还保留着开发初期的基建,与其大都市重点板块的定位,完全不符,特别是在瓯江新城规划落地之后。
很多人都说,三江商务区只能远看,不能近看;只能抬头看,不能低头看;只能晚上看,不能白天看。
连基础设施建设都如此滞后,还能指望有繁华的商业、便利的生活、高品质的居住吗?
立体城住宅沿街底商
正因如此,三江商务区迄今为止,都没形成良好的生活氛围。
其中,立体城住宅的沿街底商有一些基础性的餐厅、便利店等,但普遍档次不高。由于瓯江两岸租金差距大,一些场地面积较大的装修商家,也选择了立体城底商,与周边居住生活关系不大。
更令人遗憾的是,作为三江商务区重点商业项目的立体城购物中心,如今大面积空置,人气惨淡。
大面积空置的立体城购物中心
就连立体城都如此,温州1号、永嘉世贸中心就更不用说了,除三江大道沿线少量与装修建材相关的商铺外,其他商铺均因道路等原因而无法营业。
至于浦东景园等安置房,因道路原因,沿街底商则空置到底,一间都开不了。