下沙中心区单元JS0405-25、35地块，即杭政储出[2023]170号地块，出让面积62334㎡，容积率2.5，建筑面积155835㎡，出让起价约26.53亿元，起始楼面价17024元/㎡。
170号地块属于商住用地，其中25号地块为住宅用地，占地26700㎡，建面66750㎡；35号地块为住宅兼商业商务地块，占地35634㎡，建面89085㎡，出让信息显示地上需建设一座酒店。
地块位于金沙湖板块，东至高沙路，南至金沙大道，西至银沙路，北至学林河绿带，紧邻地铁1号线高沙站、吾角天街、印象城等等。
12月12日，该地块在1轮竞价后由龙湖竞得，总价26.53亿元，折合楼面价17024元/㎡。
