长江日报大武汉客户端6月4日讯（记者刘海锋）近日，江夏区美加橘郡小区多名业主通过武汉城市留言板反映，该小区物业在5月31日下午5时发布通知，宣布从6月1日开始，未按时缴纳物业费的业主不再享受停车费优惠政策，按照原价400元/月缴纳停车费。由于通知十分仓促，让那些欠缴物业费的业主没有时间补缴，让那些停车费与物业费缴费周期不一致的业主也受到影响。
加州橘郡小区地下停车场。长江日报记者刘海锋 摄
5月31日下午，小区物业服务中心发布了一则通知称，2020年7月美加置业及美家物业针对地下停车场负二层停车收费400元/月（含96元/月停泊服务费）的租赁标准推出了月租280元/月、季租260元/月、半年240元/月、年租220元/月的优惠活动。
现根据美加置业及美家物业商榷后决定，针对现行停车优惠政策不变，但享受停车费优惠政策调整为：仅限按时缴纳物业费业主（特别声明：业主享受停车优惠续费截止时间需与物业费续费截止时间保持一致）。未按时缴纳物业费的业主不再享受停车费优惠政策，即停车收费标准恢复为400元/月（含96元/月停泊服务费）。通知最后强调，该政策从2022年6月1日开始执行。
加州橘郡小区。长江日报记者刘海锋 摄
4日上午，长江日报记者在小区门口看到，业主开车出大门岗亭时，因抬杆故障，竟真有一名保安手持一块木板当作“临时抬杆”，系统提示可以放行后，保安会扬起木板放行。
业主张女士说，去年6月份自己购车后，在物业缴纳了一年的停车费，按照优惠政策，每个月为220元，今年6月到期。但在去年底，自己提前缴了一年的物业费，今年底才到期。
5月31日下午收到通知后，张女士一下班就赶到物业咨询：自己6月份停车费到期后续费，能否享受原有的优惠？结果被告知其物业费年底到期，停车费也只能续到年底，按照半年的优惠为240元/月。“当时我提出，6月1日才实行新政策，能否在当天提前按照220元/月优惠续费一年时，却被告知系统已经改了。”张女士说，自己从不拖欠物业费，却因停车费截止时间与物业费截止时间不一致，导致续停车费要多花钱。
业主李先生去年底物业费到期后，一直没有续缴物业费，停车费则交到了今年8月。新的停车收费政策出炉后，李先生本考虑补缴，可新老政策之间压根没有缓冲期，他也只好作罢。“也就是说，我下次停车费续费时，就要按照400元/月的标准。”
江夏经济开发区庙山住房保障和房屋管理办事处回复称，不得将物业费与其他服务捆绑。
3日下午，记者致电小区物业，一名值班工作人员透露，该政策是开发商与物业公司一起商议的，新政策出台并非只针对欠费业主。对于部分业主质疑小区将物业费与停车费捆绑的问题，该工作人员说前期物业服务合同里约定的停车收费标准就是400元/月，如今对于不符合优惠条件的业主恢复到400元/月，并没有超出合同约定，对于其他具体细节，自己并不清楚。
【编辑：邓腊秀】
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