房子买卖前，购房者都会先查询房产的相关证明，看房产证是不是需要转换不动产证，确定要更换后，再携带所需资料到规范地点申办更换手续，下面小编就跟大家庭分享以下房产证换不动产证过程以及房产证与不动产证的区别，想确定就接着看下去吧!
房产证更换不动产证过程
产权人到所在地的不动产登记机构申请更换证明，并提交所需要资料；不动产登记机构对于材料的真实性进行实地查询与审核；通过审核后，通过审核后，不动产登记机构与申请人提取取得联系，通知申请人领取不动产证书。
房产证与不动产证书的区别
1、不动产证书与房产证相比，计划更加具体，房产证的计划只写明了房产权人、房间地方、登记时间、共有人等情况，而不动产证书除了以上这些计划，还包括了用期限、镭射区等计划，房间情况一目了然。
2、房产证并未明确写明房间的费用与使用期限，而不动产证对房间的价格与使用期限制作了明确的规定，这样不仅能让产权人对于土地使用权的情况进行更加清楚的了解，而且便于产权人及时续费，维护自身的合法权益。
3、但从产权人的实质影响上来看，不动产证书只是将房产证、国土证件等证件统一在同时，并没有强制大家庭把房产证更换成为不动产证书，原先的房产证所拥有的权力并未发生变动。
总结：表示房产证换不动产证过程的相关内容就为大家庭介绍到这里了，相信大家庭看了以上这些计划，已经对于房产证换不动产证的过程有了一定的了解。房产证并非必须要更换成为不动产证，只要产权人没有办理房间抵押、转移等程序的需求，房产证仍有效。
