年底不少开发商都陆陆续续交房，业主就面临着要验房，找专业的机构按平方，一套房子约500元左右的费用。
毛坯房的验收要注意地方不少，但也没想象的那么难，参考这份实用的毛坯房验房经验，到手的房子差不了，也不会吃闷亏。
准备工具：塑料袋，小榔头，塞尺，5米卷尺，万用表，计算器，粉笔
验收时间
在房产商通知业主后，最好是第三天或第四天去验收比较好，第一、二天去收房人多，手续要排队，而且最好是挑下雨天，有漏水，密封方面的问题，能第一时间就看出来。
到物业签字拿钥匙就可以进行验收了，正常验收房子时间一般是持续2-3个小时。
毛坯房的验收顺序
包括有检查入户门、门窗、墙面、地面、上下水、防水、强弱电、暖气、煤气、通风，闭存水试验、水表空转等测试。
一、门窗
进门第一步看门窗，开关是否灵活，门页无异响，拉手无晃动，窗体和玻璃完好，在下雨天还能看出密封情况，是否渗水。
二、电
入门后把总闸关掉看是否完全断电，再分别打开看各个电路是否正常。如果是精装房可以把所有的大功率电器同时打开，看电路的负荷情况。
三、层高，面积
用卷尺测量层高，至少层高要在2.6米以上才行，以合同规定为准。
