户主去世了安置房归谁,夫妻一方死后房子归谁

撰稿 云南老年报 朱景芳 编辑 徐敏

老张是家里独子，父母在昆明某新村有套房，2006年时被纳入拆迁改造范围。老张的父母在世时，就签订了产权调换安置补偿协议，一家人满心期待从老破小的砖房搬到有电梯的小区房。但还没等新房建成，老张父母就相继去世……老张该怎么办？

云南省昆明市中衡公证处工作人员杨勇称，相信很多老年朋友都清楚，父母去世后，子女是有继承权的。无论是按照原来《中华人民共和国继承法》还是2021年生效的《民法典》的规定，自然人死亡时遗留的个人合法财产，是死者的遗产，受法律保护。遗产一般包括死者的收入、房屋、储蓄等。像老张家这种情况，老张父母是房主，房屋被拆迁后，老张父母享有取得回迁房屋的权利，这个权利属于老张父母的遗产，老张有资格继承。老张只需要到公证处办理继承公证，向拆迁人提交《拆迁安置协议》和继承公证书后，即可在取得新房后，申请把房屋的《不动产权证书》办在自己名下。

被拆迁人在房屋拆迁后如去世的，建议尽快办理继承手续。如长时间搁置，则可能发生多重转继承等较为复杂的法律关系。