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摘要：一般来书现在的人们买毛坯房事比较多的一是比较便宜二是比较放心，这样我们不管从哪方面都是对房子有一个彻彻底底的了解，不至于说有什么漏洞出现在找补。那么还有一些比较忙的朋友可就没有这么清闲了，没有那么多的时间来对房子有精细的装修所有购买精装房，拎包入住就行，那么精装修的房子到底需不需要验房师呢？这笔费用又该怎么去计算？精装房验收需要注意哪些？接下来就给大家介绍一下精装修房验房的注意事项等。
验房师？是什么？对这个只为有着迷惑的我们很迷茫，那么我们装修完的房子都需要有专业的人对验房，才能确保房屋是没有质量问题的，自己又不会做所以只能找懂这方面的人来做。现在不少业主为了免去后期装修的麻烦，会选择直接购买精装房。精装房也需要验房，有必要请专业的验房师吗?接下来小编就为大家介绍这个问题，看看精装房验房师有用吗，以及精装修验房师怎么收费，最后说说精装房验房注意事项及细节，给有需要的朋友提供参考。
一、精装房验房师有用吗
1、精装房验房师是有用的，虽然精装房是即买即住的房屋，但是验收这个环节显得尤为重要。很多业主自己对房屋结构、装修的了解不深入，光凭自己查看很难发现问题，因此请个验房师来验收精装房是很有用的。
2、精装房验房师会从墙、顶、门、地面、洁具、厨具的装修和配备进行检验，这些方面直接反映了装修的效果和质量，是一件具体、细致的工作，需要专业的工具辅助测量。
3、验房是件辛苦而复杂的工程，准备工作一定要充足，比如了解平面布置图，电路、水路的具体走向。开发商提供的材料清单也是验房时必不可少的，需要通过核对材料的品牌、型号、款式，来判断装修是否偷工减料。
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二、精装修验房师怎么收费
精装修验房师一般是按照房屋面积和装修来收费的，收费标准为300-1000元一次。如果房屋面积比较大，会适当增加验收费用，具体收费标准如下：
1、精装修房120平米以下验收费用为850元/次，超过的面积按照5元/平计算，200平米以下的房子，验收费用1200元封顶，250平米以下房子验收费用1800元封顶，300平米以下房子验收费用2300元封顶。
2、如果按照房屋面积来收费，目前国内一线城市验房师价格为3-5元/平，较为杰出的验房师收费标准为5元以上。
(以上价格来源于网络，仅供参考)
三、精装房验房注意事项及细节
1、墙面
对于精装房的墙面，都是铺贴了瓷砖或者粉刷了乳胶漆的，可以通过取点测试房顶有无倾斜，查看墙面是否平整光滑。用手电筒照射乳胶漆，查看是否涂抹均匀。用小锤子敲击瓷砖，如果有空洞的声音说明没有铺好，要及时和开发商联系。
2、门窗
推拉开门，查看它们的开关是否流畅，门锁合页是否灵活有效。对于阳台的门窗验收要格外注意，它们事关雨水会不会漏进房屋，因此密闭性一定要强。
3、厨卫
对厨卫进行验收的时候，可以试验水龙头的开关是否灵活有效，包括卫生间一系列的设备，查看下水道是否通畅。此外还要进行排水试验，看看排水效果。
4、安全性
对于房屋材料的安全性，必须引起重视。根据精装房的标准，装修材料必须选择安全无毒的，室内空气质量不能超标，这需要专业的甲醛测量机构来检测。
以上就是关于精装房验房师有用吗，精装修验房师怎么收费的相关内容，希望能对大家有帮助!如果你有一个等待装修的家，如果你恰好知道住范儿，如果你愿意相信，请联系我们。
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