近日，经湖北省人民政府同意，湖北省住建厅发布了《关于加快发展保障性租赁住房的通知》，加快构建以公租房、保障性租赁住房、共有产权住房为主体的住房保障体系，切实加大保障性租赁住房供给力度，着力解决新市民和青年人的住房问题，推进以人为核心的新型城镇化，促进实现全体人民住有所居。
今天，湖北省住建厅相关负责人及华中师范大学经管学院副院长、教授陈淑云为您解读湖北省保障性租赁住房新政。一起通过“十问十答”来了解！
“十问十答”解读湖北省保障性租赁住房新政
1哪些城市确定为保障性租赁住房重点城市？
武汉市、襄阳市、宜昌市、十堰市、鄂州市、荆州市等人口净流入且市辖区常住人口超过100万的城市。新市民和青年人多、房价偏高或上涨压力较大的重点发展城市，在“十四五”期间，按照国家有关要求，结合本地实际，不断提高新增保障性租赁住房占新增住房供应总量的比例。
2哪些人能享受保障性租赁住房？
保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，按照“保基本”的要求，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主。专家点评我国住房困难主要集中于人口持续流入的大城市的新市民、青年人，其中新就业大学生是最迫切的住房需求者，也是住房租赁市场的主要消费群体。解决该群体阶段性住房困难，就抓住了解决我国住房问题的关键。
3保障性租赁住房一般建在哪儿？
城市保障性租赁住房主要安排在产业园区及周边、轨道交通站点附近和城市建设重点片区等区域，引导产城人融合、人地房联动，鼓励在地铁上盖物业中建设一定比例的保障性租赁住房。专家点评提高职住在空间上的匹配度，降低通勤成本，提高新市民、青年人居住满意度。
4租金标准是怎样的？
根据保障性租赁住房不同的筹集渠道，按照“保基本”的原则，分类制定准入退出的具体条件，小户型具体面积标准以及低租金具体标准等。建立科学的保障性租赁住房租金定价机制，按照“可负担、可持续”原则确定租金标准，既让租户租得起，又让企业可持续经营，租金低于同地段同品质市场租赁住房租金。5可以用公积金支付房租吗？职工连续足额缴存住房公积金满6个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房，租赁保障性租赁住房签订租赁合同后，可提取夫妻双方住房公积金支付房租，提取额度可根据租金标准和租住住房面积确定。
