房子和车库能分开买吗,房子和车库产权怎么分开

因此，按照过来人小王的看法，买房一定要把停车位也一起买了，否则入住以后不仅会给生活带来很多不便，随着停车位的需求逐渐增加以及物价不断上涨，今后再想买可能会买不到也租不到，房子转手时也会变得更困难。不过，小王的建议虽然有一定的道理，但也不是完全的正确，毕竟每个人的年龄层次不同，每个小区停车位的需求不同，不同城市间的房价也不同，如果感觉自己开不了多长时间的车子了，或者本小区的停车位充足，房价不高，车位租金也很便宜，那么租个停车位还是比买划算的；如果是位于有人口流入的一二线大城市，房价上涨确实会带动车位的价格上涨，无论是出于自用还是出租的目的，都需要在买房的时候把车位一起买了；而那些人口流出，房价相对便宜的三四线城市，对于车位的需求也会有所降低，租车位也是比较合理的。总而言之，买房是否必须买车位不是一成不变的，需要结合具体情况做决定。