本来10年的贷款，给你做成20年，当然每个月月供压力小一点，但是人家的目的是为了借此卖房，而购房者是否应该买的原因——也应该是房子值不值得买。
只要有钱，公寓谁都能买。
但是买完以后，你能否接受它未来持续横盘不涨？
深圳的房产价值天然高，但公寓这种房子，未来很可能跳楼大减价都卖不掉。
政策对各类型房产有一种界定方式，商品住宅属于民生所需，是大家因为生活而购买。但公寓不一样，公寓属于商业产业，政策一般界定，业主会在不缺住宅的情况下，还有钱配置商业，因此公寓的贷款少、税费高。
前阵子网上传深圳要推房产税，未来即使真的推出了，从优先级别上看，公寓这种房产也更容易被直接动刀子！
公寓可不可以买？
当然可以。
但前提是大家明白它的优缺点以后，接受缺点，承担后果，而不是买完以后又后悔。
我有个学员，人在外地开店，但妻子在深圳。当时，他看中了一套深圳的公寓，原计划周六去签合同，但刚好周五晚上碰到我在直播，听完公寓的缺点，悚然一惊，直接不去买了。
他当时为什么买公寓？图公寓不要房票。
但是如果这套公寓最后房价横盘，甚至下跌，你是拿钱买公寓“挣得多”，还是存银行“挣得多”？
