最后说一下沙井这个片区。
我买过沙井的房子，但那是2015年，当时房价只有2万多/平，后来在2020年7万多/平时卖掉。
2020年其实是沙井房价的转折点，“一路向西”概念叠加深圳普涨行情，沙井的房价几乎涨到天上去。
沙井早年的房价基数低，当大家都说它好的时候，用脚投票，房价自然能涨上去，但现在不一样，哪怕再来个“二路向西”，想去投票，有的人可能都投不了了——说句得罪人的话，容易买那些新热点房子的，往往是钱不够、想搏一搏的人。
现在沙井的房价已经回落到4字头、5字头了，房价也不算便宜了——
这里大家其实不难感受到，即使是沙井这样的地方，假如买在早期，经历了一波回落，房价也是上涨了的。但是越往后，它上涨的难度会越大，触及天花板，会被压下去。
而未来，宝安的沙井、松岗一带，还有鸿荣源、金地、万科、华润的一堆旧改项目。未来一旦集中卖楼，相当于十个八个沙井海岸城的体量——届时，房价怎么撑得住？
学习的成本不高，踩坑的代价非常大
房价那么高，还能不能买？
买了会不会横盘？啥时候出手？
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