占用生态控制线情况
南山4站:均价11万,西丽是唯一洼地南山区的房价11万,是深圳第一,前海自不必说。
因此在这里设置轨道交通,对于房价与片区的带动能力非常有限。
南山房价情况
深惠城际前3个站都位于前海区域,分别为前海保税区、怡海和鲤鱼门。
其中怡海、鲤鱼门已经开通了9号线、1号线。
再加上前海的11号线、5号线,未来还有12号线、穗深城际前海段。
这一区域将是7条轨道交汇的区域,前途一片光明。
但是房价已经去到11万,不是有钱人,就不用凑热闹了。
前海房价情况
南山还有一站位于西丽,这里我们曾经分析过。
未来是13号、25号、深汕高铁、深惠城际等多条轨道交汇的枢纽。
目前的房价8.3万,在南山的确算是一个洼地。
南山西丽房价情况
龙华1站:深圳北站,房价9.3万,已高不可攀龙华曾经是一个关外区域,如今已经麻雀变凤凰。
目前龙华整体均价7.3万,在全市仅次于南山、福田、宝安。