买房什么情况下可以退契税,买房退契税需要什么条件

说到契税，想必各位读者朋友们都不会感到陌生，在生活中，我们个人购买房产的时候需要缴纳一笔契税，在企业生产经营中，企业因购买土地、房产等权属，也需要缴纳契税。对此，很多读者朋友提出了这样的疑问——已缴纳的契税能申请退税吗？

小编告诉您，对于该问题，税务机关在相关规定中予以了明确，如果符合规定条件，已缴纳的契税是可以申请退还的！接下来，我们就结合具体情形来说一说~

一、税法中需要缴纳契税的情形

如上图所示，根据我国《契税法》规定，在我国境内转移土地、房屋权属，买方需要缴纳契税，这些情形既包括购买土地权属，也包括房产买卖、换房等情形。按照税法规定，契税的税率为浮动税率，契税税率为百分之三至百分之五。