近几年，二手房因为现房、配套设施齐全、学区等各种原因，反而更受市场青睐。但是在装修方面，二手房需要注意的事项和细节更多更杂，同时还增加了拆旧和改造的环节。本文盘点了二手房装修必须要换新的四项工程，有二手房需要装修的朋友们赶紧来了解一下吧。
第一项：水管
一些房龄偏久的二手房，水管布局往往存在很多不合理的地方，也无法满足当前居住者的生活需求。在进行装修之前，先对原有水路进行彻底的检查，看其是否存在老化、渗漏等问题，如有，必须全部进行更换。另外，即便二手房原有水管没有老化等问题，但因为布局的不合理无法满足需求，同样也需要进行布局改造。
第二项：电路
与水路相同，二手房的电路也同样需要进行换新改造。房龄偏久的二手房普遍存在电路分配简单、线路老化、违章布线等问题，已经不能适应当代家庭的用电需求，而且存在严重的安全问题。针对这种情况，建议装修时对电路进行重新规划布局，家庭常规用电选择2.5平方毫米的铜质电线即可，空调等大功率电器需要单独设置4平方毫米的线路。
第三项：门窗更新
门窗老化也是二手房中比较常见的问题，例如钢质门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，木质门窗出现起皮、变形、开裂等问题，都需要重新更换。当然，若是二手房中已有的门窗材质坚固，没有开裂变形等问题，且款式还是屋主喜欢的，可以重新刷漆让其焕然一新，无需全部更换，节省装修成本。
第四项：三“面”改造
这里的三“面”改造指的是墙、顶、地，作为直接展现在眼前的部分，对空间颜值起着决定性作用，自然成为了二手房装修中的重点工程。顶面改造可根据层高而定，做吊顶或不做吊顶均可。墙面可重新涂刷乳胶漆或使用墙纸、护墙板等进行装饰。地面则根据整体风格和屋主喜好，选择铺贴地砖或者木地板。这里需要提醒的是，墙顶的三面改造均需将原有装修拆除，以免影响最终的效果。
二手房因为存在原有的装修，所以拆改是必经环节。对二手房进行拆改之前，建议先进行全屋检查，拆改时做到心中有数，以免破坏承重墙或者配重墙。
