独栋别墅房产税怎么交,独栋别墅出售价格

回答这个问题之前，首先我们要先了解房产税的征收对象，房产税：是指以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。2011年1月28，上海、重庆开始试点房产税。以重庆为例，三种情形需要缴纳房产税：1．个人拥有的独栋别墅，存量增量都收，认定标准是：在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。部分教授、干部居住在单位提供的独栋别墅里，由于只有使用权，没有产权，就不需要交税。2．个人新购的高档住房：高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍（含2倍）以上。3．在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房子，不管是高档房还是低档房，都得缴税。最后得出结论，在重庆，只要是有房产证的别墅，就要缴纳房产税，但在全国范围内，房产税仍然没有普及，短期内也不会有太大的变化，所以大家不用过分担心。