如果顶楼是露台（赠送的面积）要搭建玻璃房的话，最好是在顶楼地面铺泡铝膜，再拉一层遮阳网。家里要是有西晒，就在窗户上（无论是玻璃房还是天窗）贴隔热膜。
这样一轮操作下来，就不会有空调开好几个小时室内都不凉爽，地板被晒到烫脚的问题了。
3.装修贵：因为顶楼一般有赠送面积，可以以低廉的价格买到更大的面积，但是装修起来就很恼人。想当年兔菇凉家里买了带大露台的房子，甚至分了2次进行装修，第一次装室内，第二次装顶楼。
▽装修前
重点是虽然看着面积大了，二次出售的时候还是按房产证上的面积算，出租也不一定比同等面积不带露台的房子更有溢价空间，整体来说就是“买了情怀“。
▽装修后
以上是购买顶楼房子的几个大的问题。
当然，换个角度来说，也有很多人觉得多花钱装修顶楼堪比用低价买了别墅
一是独占风景，顶楼无遮挡，能享受城市美景。
二是没有噪音，楼上没有邻居，对于害怕噪音的敏感型业主而言简直是福音。
*以上顶层案例图片来自犀宅原创设计@设计本
购买了顶层住宅的屋主告诉设计师：“第一次看见这套房子的时候，一起来看房的几家人扭头就走，觉得屋子是斜顶还有亘在房屋中心位置的几根横梁，不合时宜的阁楼和装了甚至妨碍采光的天窗，房子看着又暗又压抑，还不通风。
我却对这个“烂户型”一见钟情。在我看来它不仅有4米的挑高，还有巨大的天窗 南北露台，如果有个优秀的设计师和我一起发现它的可能性，绝对能变成我的梦中情房！“
后来，屋主用3万设计费 半包硬装11万的价格，将这间大家都不看好的房子改成了梦中情房，后续为房间增加了各种家具、家电、软装，真的将房子住出了别墅的味道。
可见，甲之蜜糖，乙之砒霜，还是有人能驾驭顶层住宅。
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二、带花园的一楼有些甚至比中间层价格更高
买一楼的悬念，其实和买顶层差不多，都是一个需要具体问题具体分析的事情。比方说有人就是看见“院子”走不动道，有的人对于这个设置没什么感觉。
简单说下一楼存在的问题：
1.潮湿：潮湿这件事，其实分地域也分建筑设计。比方说在广东、福建等地，潮湿，你住几楼都潮湿。在东北、中部等地则不存在这个问题。而且现在，很多新房底部是地下车库或者被架空了，潮湿就更不能算是一个问题了。
这个解决办法也很简单，买的时候调查清楚就行了，最好买年代新一些的房子，可以省去很多麻烦。
2.高空坠物：这个是所有一层人的痛，住了一层才知道，楼上的人什么都敢往下丢，烟头、纸巾、电池…只有你想不到的，没有楼上不敢丢下来的。
