六层洋房顶楼真实感受,8层洋房顶楼能买吗

首页 > 房产装修 > 作者:YD1662023-04-24 05:01:16

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“再傻不买顶楼,再穷不买一楼”,相信对于购买房屋的人来说,都会听到过这句话,但是随着现在电梯房、洋房,小区带架空层、小区带地下车库的设计,此时一楼和顶楼反而成为了很受欢迎的购房选择。

六层洋房顶楼真实感受,8层洋房顶楼能买吗(1)

对于一楼和顶楼的各种自带的优势来说,应该如何来选择呢?本期内容,为您带来一楼带院子和顶楼,选购哪个会更好的知识分享。如果有打算购买一楼和顶楼时,那么就要仔细来看,因为内容很有参考价值,能让你了解更多选购房屋与装修有关的事。

关于一楼房屋

现在的一楼房屋在设计建造时,已经有了很大的改变,区别于以前的一楼,所以有了更好的优势,但不足之处仍然还有,只是说相对的减少了而已。为此,我归纳总结出了以下内容:

1.出行方便:对于购买一楼的购房者来说,最主要的考虑相信就是出行方便,而且大多数是为了给父母养老来居住,要不就是准备自己养老来居住。就算现在一楼有架空层的设计,但是也有了电梯的增加,所以一楼仍然是单元楼里出行最方便的楼层。

2.有稀缺的院子可以利用:稀缺资源大家都是知道的,也就是越来越少的意思。对于一楼来说,部分开发商在设计建造时,考虑到方便销售,所以就会设计出带院子的资源,让一楼有一个可以使用的小院子,这样购房都不管是种花、做园林院子,甚至是种点小菜都是可以的。这样的稀缺资源居住在城市里,想要拥有,可以说是很困难的哦,也可以说只有居住在一楼才能拥有。

3.活动空间增加:因为一楼有院子的使用,实质上就是增加了户型的活动空间,能够做到一定程度上缓解活动空间的不足。

4.相对价格较低:如果说一楼不带院子的设计,那么整个的购房价格可以说就是最低的,这点也是吸引很多购房者购买一楼的主要原因之一,毕竟省出的房价可以用于装修,这是很现实的问题。

六层洋房顶楼真实感受,8层洋房顶楼能买吗(2)

不足之处:

1.通风采光差:虽然说现在的一楼有地下停车库,架空层的设计,但是仍然摆脱不了地面小区有绿化,小区其它楼层的遮光,所以在整体通风采光方面是很差的,这点也是必法改变的。

2.潮湿:虽然说现在的一楼有地下停车库,架空层的设计,但是仍然摆脱不了潮湿的问题,因为潮湿不仅仅是从地面而来,还有低层的空气中自带的,只是潮湿程度不同而已。

3.易返水:虽然说现在新建的一楼都是独立下水的设计,但是这并不代表一楼就不会出现下水管道返水现象,只是出现的几率降低而已。

4.隐私差:由于一楼处于建筑的最低层,也正好处于人体的眼睛视线最佳观察区,所以一楼的房子隐私差,基本上在居住时白天都得拉上纱帘。

5.安全性低:一楼直接与地面接触,同时也是与外界接触的,所以说一楼房子的安全较差,这也是为什么一楼都要安装防盗措施重要原图。

6.有被淹的几率:居住在南方城市的人就会知道,如果遇到连续长时间下雨,那么作为一楼就有可以直接被淹,甚至是整个一楼都会泡在水里。

六层洋房顶楼真实感受,8层洋房顶楼能买吗(3)

关于顶楼房屋

虽然说顶楼很多人说会漏水,而且夏季室内会很热,但是对于现在很多人来说,却不是这样认为的,因为顶楼有着其它楼层无法拥有的优势。为此,我归纳总结出了以下内容:

优势 :

1.不受噪音影响:由于顶楼已经是属于单元楼的最高层了,居住在这样的房子里,不会说出现受到楼上邻居噪音带来的影响,这点对于睡眠质量不好的人来说,特别的重要。居住在顶楼再也不用出现因为楼上邻居给自家带来噪音问题,现在很多人就是受够了楼上邻居带来的噪音,从而只选择顶楼来居住的。

2.可拓展空间大:现在的顶楼在设计时,就会考虑到后期销售的问题,常常是顶层可以通过装修自己的改变,让一层变二层空间,同时还会有着很好的赠送独立阳台使用,这样就增加了很多的实用性空间,也就是可拓展空间很大。

3.通风采光好:无论是通风还是采光,可以说顶楼都是单元楼的最佳,这点其它楼层都是无法比拟的。想要晒衣服、晒被子、同时在顶楼的露台上养花,都是很方便的。

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