如此局面，怎能让合肥不着急。
着急的不只合肥。
进入2023年楼市依旧低迷的厦门，不久前放松了限购，岛内户籍的单身人士可以购买第二套住房，厦门户籍二孩以上家庭可以购买第三套住房。
3月份成交量开始下降的郑州，二环外取消限购。也即限购范围为航海路以北，桐柏路以东，农业路以南，中州大道以西。
此外，沈阳也在不久前宣布，外地户籍本就可以无门槛购房，只是限购了套数，但是沈阳继续放松，放开了二环外限购，也即二环外不再限购套数，户籍和非户籍随便怎么买。
而3月份下旬就开始乏力的杭州，一方面降低了落户，35岁以下大专生即可落户；另一方面，放松了钱塘区的限购，外地户籍居民只需1个月社保即可购买钱塘区首套新房或二手房。
此外，深圳、北京这几天也传来了调整措施。深圳虽然要求中介严格执行二手房参考价，但是银行放贷不再按照参考价执行。北京方面，正在酝酿一区一策的放松模式。
不知不觉，中心城市新一轮救市已经开启了。
03 | 楼市依旧充满着不确定性从宏观经济数据来看，后续不确定性仍非常大。
一季度GDP上涨4.5%，超出预期，同时消费、出口的增长也超出预期。
但是根据财新网最新报道，工业生产、投资表现低于预期，房地产投资降幅再度扩大，居民人均可支配收入实际增速低于经济增速，加之部分数据之间并不匹配，市场普遍认为近期出口、消费、房地产改善的可持续性存疑。
此外，美欧刚刚经历一场银行业危机，经济可能还会面临一定向下的压力，“尤其是在4、5月之后，中国出口再次下降的可能性不小”
尤其是我们的青年失业率，创下了6个月来新高。
楼市复苏，需要依赖信心、收入和就业，而目前，这三者仍充满着不确定性，尤其是就业。
在出口预期走弱之下，国内的工业生产可能会更加的不确定，就业是最大的民生，这个问题已经成为了当务之急。
所以，在最近连续召开的两次国常会上，稳出口、稳就业成了最关注的话题。稳出口，其实就是稳经济、稳就业。
商务部最近到18个省市开展调查、研究，分析外贸企业诉求，会同人民银行、海关总署等有关部门制定相关政策，主要有三个方向：
一是努力创造贸易机会，二是稳定重点产品贸易，三是稳定外贸企业。
还是那句话，楼市已经告别了黄金时代，进入了白银时代。在人口见顶、城市化速率进入低速阶段、大多数城市供大于求的背景下：
大多数中心城市的房价将进入滞涨阶段，没有力量再上涨了。至于更多的人口流失的三四线城市，则会进入漫长的调整周期中。
