现在我们想要开办公司或者买卖房屋，都需要满足国家的法律法规，而房屋备案就是我们买房时，重要的一个手续，但是很多人对于房屋备案根本不了解，所以我们今天就来看一下买房子备案是什么意思?备案要多长时间?备案需要准备哪些资料?
一、买房子备案是什么意思?
房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
它主要目的是为了规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。房产商会到房管局把原登记在他名下的预售商品房改登记为已售商品房，并把买房者的资料也在房管局存档，把这已售商品房改登记到买房者的名下。
有了房管局备案就可以防止一房二卖的情况发生，同时买房者也可以方便查询自己房子有关的资料。
二、备案要多长时间?备案需要准备哪些资料?
一般我们签订了购房合同后，在三十天内需要对购房合同进行备案，买房备案一般需要三至五天的时间。
备案需要准备的资料有：
1、房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份;
2、房屋租赁登记备案申请表一份;
3、房屋租赁合同一份;
4、申请人的身份证明;
5、委托他人代理的，应提供授权委托书及委托人与代理人身份证件复印件;
6、转租的房屋应提供房屋所有权人同意转租的书面证明;
7、凡提供的资料为复印件的，需核对原件。
法律依据：《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定:房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内，到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。
随着人们生活越来越好，商品房的买卖也成为了现代社会比较常见的一种行为，但是为了方便管理，同时也是保护购房者的合法权益，及时对房屋备案就显得尤为重要。以上这些就是“买房子备案是什么意思?备案要多长时间?备案需要准备哪些资料?”的全部内容，希望对你有一定的帮助。
