【第一】
房子处于抵押状态，未取得预售证，是可以退房的。
【第二】
因为变更规划，导致房子的结构、户型、朝向等变化了，可以退房
【第三】
买房的时候绑定车位的捆绑销售，或者是收茶水费等变相收费，属于消费欺诈，是可以退房的。
【第四】
虚假宣传承诺规划与实际不符，比如说像学校，医院等不真实的规划，或者说未来不能实现的。
【第五】
隐瞒不利因素，比如附近有高压线或者是垃圾站，影响到我们日常生活了，是可以要求退房的。
大家把这些证据都留好，如果协商不了就可以拿起法律武器维护自己的合法群益啦。
【第六】
还有一种情况：就是夫妻俩其中一人交了买房定金，而配偶并不知情。请问这种情况下可以要求开发商退还定金吗？
我是木易，解读房产知识,免费回答房产问题，助你买房卖房不迷茫！
作者介绍：[心][作者简介]：取得《中国房地产估价师执业资格证》、《中国房地产经纪执业资格证》，深耕房产行业10年 ,感谢您的阅读！欢迎点赞、留言、收藏、转发[心]
